House for sale, Palotás

Translated text

Original text
Palotáson csendes, rendezett faluban felújított 87.5 m2 családi ház eladó!

Eladásra kínálom saját tulajdonban levő, per és tehermentes ingatlanom, amely alkalmas az új fix 3 %- os lakáshitel program, CSOK, illetve a FALUSI CSOK igénybe vételére is!
Az ingatlan tulajdonságai:
- 1374 nm2 telek terület
- 87.5 nm2 hasznos alap terület
- 3 szoba ( 19, 18, 12 nm2 )
- konyha és étkező ( 18 nm2 )
- fürdőszoba és mosdó ( 7 nm2 )
- előtér ( 10 nm2 )
- előszoba ( 3.5 nm2 )
Ezen kívül egy előtetős terasz ( 8.5 nm2 ), és a fő épülettel egybe épített, de külön álló tároló,ami akár össze is nyitható a fő épülettel ( 26 nm2 )
Az ingatlanon található még garázs is.Találhatunk még két mellék épületet is, amik romos állapotban vannak, az építő anyag ( tégla ) miatt lettek meghagyva.
- Az ingatlan részben 10 cm- es hőszigetelést kapott 2023 ban, valamint elő van készítve egy színező festésre.
- A ház 2016 ban felújításon esett át, a vízvezetékek teljes cseréje a vízórától 5 rétegű műanyag csővel, valamint a csatorna rendszer is kiépítésre, bekötésre került.
- A villamos hálózat teljes egészében át lett húzva 3x2.5 mm- es réz kábellel. Gázcsonk az udvarban található.
- Nyílászárók cseréje, hőszigetelt nagy méretű műanyag ablakokra, illetve a bejárati, valamint a beltéri ajtók cseréje is megtörtént.
- Minden ablakon redőny lett felszerelve szúnyog hálóval.
- Meleg vízről villany bojler gondoskodik
- A fűtést két lehetőséggel lehet megoldani jelenleg:
1. A három szobában, és a konyhában hűtő- fűtő klíma lett telepítve, a fürdő szobában egy elektromos törölköző szárító lett felszerelve. A klímáknak H tarifás mérő lett felszerelve.
2. Víz teres kandalló: kiépített rendszer, radiátorokkal, fürdőben törölköző szárítóval, plusz a három szobában padló fűtéssel. Jelenleg nem használjuk, de a rendszer nem lett megbontva.
Palotás Nógrád megyében, Pest és Heves megyék találkozásánál található. Salgótarján 35 km, Hatvan 15 km, Gödöllő 28 km, Budapest 54 km távolságra van.
A falutól autóval néhány perc alatt el lehet érni a 21. számú főutat, 20 percre pedig az M3 autópálya felhajtót.
Buszmegálló 3-5 perc gyalog.
A településen 15-20 perces séta távolságra megtalálható:
- bölcsőde
- óvoda
- általános iskola
- művelődési ház
- orvosi rendelő
- gyógyszertár
- templom
- élelmiszer boltok
- ajándék bolt
- posta
- pékség, és húsbolt
- építkezők áruháza,
- iparcikk bolt
- benzinkút
- fogorvos
- étterem
Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon a 06 20 436 4664 - es telefon számon!