House for sale, Ózd

Translated text
INDEPENDENT FAMILY HOUSE, WITH A GREAT LAYOUT, AT A GOOD PRICE! Not far from the Ózd lower railway station, in a neat street in the garden city, on a plot of 524m2, a 76m2, 76m2, 2 separate rooms, dining room kitchen, brick-built family house in need of renovation, with a garage, basement, and outbuildings, is for sale. The living space of the house is shared by two spacious, separate rooms, an entrance hall, a hallway, a bathroom + toilet, a kitchen with a dining room, and a pantry. Its layout is excellent, the rooms have separate entrances from the hall and the corridor, according to their function. It can thus become a comfortable home for young people, couples moving in together, the elderly, and small families alike. The building is of brick construction and is well built. The external facade is tidy, the roof is covered with slate, and it is in good condition. The house does not show any signs of cracking, cracking, or waterlogging either inside or outside, so it offers an excellent starting point for renovations as needed. The interior spaces require renovation both technically and aesthetically. It was heated by a mixed fuel boiler (central heating), but the system currently requires renovation. Hot water can be produced with an electric boiler. The house has electricity, water and sewer utilities, gas can be connected from inside the plot. In addition to the house, the 524m2 lot has several outbuildings that can be used as a garage, storage, and workshop, and also require renovation. There is also a cellar suitable for storage under the main building. In addition, there is ample space on the plot for rest, a barbecue area, an ornamental garden, a vegetable garden, and a playground. Parking is available for several cars within the lot. Educational institutions, shopping opportunities, and medical care are easily and quickly accessible nearby. Public transport is also well-managed, the train station (with direct connection to Miskolc) and several local and intercity bus stops are a few minutes away. Guide price of the property: HUF 4.49 million Guide price: HUF 4,490,000 Reference number: HZ085852

Original text
ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, REMEK ELRENDEZÉSSEL, KEDVEZŐ ÁRON!

Ózd alsó vasútállomástól nem messze, kertvárosi, rendezett utcában, 524m2-es telken eladó egy felújítást igénylő, de remekül megépített, 76m2-es, 2 különnyíló szobás, étkező konyhás, tégla építésű családi ház, garázzsal, pincével, melléképületekkel.

A ház lakóterén két tágas, különnyíló szoba, egy előszoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba+wc, egy étkezős konyha, és egy kamra helyiségek osztoznak. Elrendezése kiváló, a helyiségek funkciójuknak megfelelően az előszobából és a közlekedőből külön bejáratúak. Kényelmes otthonává válhat így fiataloknak, összeköltöző pároknak, időseknek, kisebb családoknak egyaránt.

Az épület tégla építésű, remekül megépített. Külső homlokzata rendezett, teteje pala fedésű, jó állapotú. A házban sem kívül, sem belül repedések, felázás, beázás nyomai nem tapasztalhatóak, így remek kiindulási alapot kínál igény szerinti felújításához. A belső terek mind műszaki, mind esztétikai tekintetben felújítást igényelnek. Fűtését vegyes tüzelésű kazán (központi fűtés) biztosította, de a rendszer jelenleg felújítást igényel. A melegvizet villanybojlerrel állíthatjuk elő.

A házban villany, víz és csatorna közművek megtalálhatóak, gáz telken belülről beköthető.

Az 524m2-es telken a házon kívül több melléképület is megtalálható, melyek garázsnak, tárolónak, műhelynek is remekül hasznosíthatóak, szintén felújítást igényelnek. A főépület alatt tárolásra alkalmas pince is helyet kapott. A telken ezen felül tágas hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, díszkert, veteményes, játszótér számára is. Parkolási lehetőség telken belül több autó számára is megoldott.

A közelben oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedés szintén remekül megoldott, pár percre található egyrészt a vasútállomás (Miskolccal közvetlen összeköttetést biztosít) továbbá több helyi és helyközi autóbuszjárat megállója is.

Az ingatlan irányára: 4,49 M Ft

Irányár: 4490000 Ft

Referencia szám: HZ085852