House for sale, Nyíregyháza

Translated text
In the Nyíregyháza-Császárszállás resort area, 1+1 room, 35 sqm + 16 sqm terrace, brick masonry (with 10 cm insulation), slate roof, (glass wool insulation), completely renovated inside and out in 2022 -top small house for sale! The plot is fenced and has an area of 830 square meters. Additional features of the property: - Located in the area of Császárszállás, - brick masonry, (insulated), - Heating is provided by air conditioning (inverter) and a tile stove, - plastic doors and windows, with shutters and insect nets, - bathroom + WC (included), - Terrace, approx. 16 square meters, - there is a basement under the house (approx. 4 square meters), - The water and electricity lines were also replaced! - east-west orientation, - Bus stop, and the lake approx. It is 150 meters away. The street is gravel and crushed stone. It has been removed from the cultivation branch, there is no need to post it!! - Wired water, electricity (there is also industrial), there is gas, there is no, there is a digester and there is also a borehole. - Year of construction: approx. 1991 - 15% of the land can be built on. - Exchange is possible, in Nyíregyháza-Érkert, for a 1-1.5 room apartment! - The property can be taken into possession by negotiation! - Please take a look! - Looking forward to your call!

Original text
Nyíregyháza-Császárszállás üdülő övezetében, 1+1 szobás, 35 nm-es+16 nm-es terasszal, tégla falazatú(10 cm-es szigeteléssel), palatetős,(üveggyapot szigetelést kapott), 2022-ben teljes külső-belső felújításon átesett tip-top kis ház eladó! A telek körbekerített és 830 nm-es.

Az ingatlan további jellemzői:
- Császárszállás övezetében található,
- tégla falazatú,(szigetelt),
- A fűtésről klíma (inverteres) valamint egy cserépkályha gondoskodik,
- műanyag nyílászárós, redőnnyel, rovarhálóval,
- fürdőszoba+Wc (együtt van),
- Terasz, kb. 16 nm-es,
- a ház alatt részben pince van,(kb.4 nm.),
- A víz-és a villany vezetékek is cserélve voltak!
- kelet-nyugati fekvésű,
- Buszmegálló, és a Tó kb. 150 méterre van.Az utca murvás, zúzottköves. Művelési ág alól ki lett vonva, kifüggeszteni nem kell!!
- Vezetékes víz, villany(van ipari is), van, gáz, nincs,emésztő van valamint fúrt is van.
- Építési éve:kb. 1991.
- 15%-os a telek beépíthetősége.
- Csere lehetséges, Nyíregyháza-Érkertben, 1-1,5 szobás lakásra!

- Az ingatlan megbeszélés szerint birtokba vehető!

- Kérem tekintse meg!

- Várom a hívását!