House for sale, Nyírbátor

Translated text
GRASP THIS PROPERTY WITH UNPARALLELED FEATURES! A 100 m2, 3-room family house with additional outbuildings is for sale on a busy street in Nyírbátor! The house also includes a 70 m2 business premises, which has been operating for more than 35 years, is well-established, has regular customers, and can be reopened immediately! If you are looking for a solution for 2 generations, the business premises can be converted into an apartment! Everything has been added to make it two comfortable homes according to your taste! The walls are dry, do not get wet, do not mold. Heating is provided by a mixed-fuel boiler, gas boiler and tiled stove. The total size of the plot is nearly 6000 m2. The forest located next to the permitted farm buildings, which represents a special value in itself, can be harvested next year, solves the heating for several years and is included in the purchase price. The plot can be officially divided, has 30% building capacity, and a property of nearly 900 m2 can still be built on the empty plot. Despite the traffic, the apartment is quiet, thanks to the plastic windows and doors equipped with shutters. It can also be converted into accommodation, and its rental potential is increased by the proximity of main roads and the Nyírbátor Sárkány bath - so it is also excellent for investment. Lawsuit-, encumbrance- and claim-free! We are at your disposal with free LOAN, CSOK advice and administration! Call and see for yourself this great opportunity! Nyírbátor, for sale, house, property, two generations, business, business, investment, family

Original text
RAGADJA MEG EZT A PÁRATLAN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT!

Nyírbátor forgalmas utcájában 100 m2-es, 3 szobás családi ház kiegészítő melléképületekkel eladó!
A házhoz tartozik egy 70 m2-es üzlethelyiség is, amely már több, mint 35 éve működik, jól bejáratott, törzsvendégekkel rendelkezik, azonnal újra nyitható!

Amennyiben 2 generáció számára keres megoldást, akkor az üzlethelyiség lakássá alakítható!
Minden adott hozzá, hogy ízlésének megfelelően, két kényelmes otthont alakítson ki belőle!

A falak szárazak, nem nedvesednek, nem penészednek.
A fűtésről vegyestüzelésű kazán, gázkazán és cserépkályha gondoskodik.

A telek teljes mérete közel 6000 m2.
Az engedélyezett gazdasági épületek mellett található erdő is, amely önmagában külön értéket képvisel, jövőre már kitermelhető, több évi fűtését megoldja és a vételárban benne van.

A telek hivatalosan is megosztható, 30% beépíthetőséggel rendelkezik, az üres telekrészre még közel 900 m2-es ingatlan építhető.

A forgalom ellenére a lakrész csendes, köszönhető a redőnnyel felszerelt műanyag nyílászáróknak.

Szálláshelynek is átalakítható, kiadhatóságát növeli a főutak és a Nyírbátori Sárkány fürdő közelsége - így befektetésnek is kiváló.

Per-, teher- és igénymentes!

Ingyenes HITEL, CSOK tanácsadással és ügyintéséssel állunk rendelkezésére!

Hívjon és győződjön meg személyesen erről a nagyszerű lehetőségről!















Nyírbátor, eladó, ház, ingatlan, kétgeneráció, üzlethyliség, üzlet, befektetés, család