House for sale, Nikla

Translated text
In a quiet side street of a friendly small village in Niklá, Somogy county, this small 646 sq.m. The house, built in 2001, is 72 square meters, has two rooms, and the kitchen also has a pantry. Two years ago, the roof was renovated and covered with metal tiles. The house was insulated with 10 cm Styrofoam, plastered and painted. However, the interior spaces have not been renovated, the living space needs renovation and modernization. Currently, 3 wood-burning stoves provide heating, hot water is supplied by an electric boiler. There is a covered parking lot next to the house, the upper level can be built on. Water, electricity and sewage are connected to the house, gas is available in the street. It is located 11 kilometers from Nikla Marcali and 30 kilometers from Balatonfenyves by road. It is not affected by the railway line. School, doctor's office, shop, bus stop nearby. Don't miss the opportunity! Good location, good price, good property. We are waiting for your call! Reference number: HK-4610652-NOK

Original text
A Somogy vármegyei Niklán, egy barátságos kisfalu egyik csendes mellékutcájában, erdővel körbevett területen fekszik ez a kis 646 nm-es birtok, melyet most eladásra kínálunk.
A 2001-ben épült ház 72 nm-es, kétszobás, a konyhához kamra is tartozik. Két éve a tetőt felújították, lemezcseréppel fedték. A házat 10 cm-es hungarocellel szigetelték, vakolták, és színezték. A belső terek azonban nem lettek felújítva, a lakótér felújításra, korszerűsítésre szorul. Jelenleg 3 fatüzelésű kályha látja el a fűtést, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház mellett egy fedett gépkocsibeálló található, a felső szint beépíthető. Víz, villany és csatorna be van vezetve a házba, gáz az utcában rendelkezésre áll.
Nikla Marcalitól 11 kilométerre, Balatonfenyvestől közúton 30 kilométerre fekszik. Vasútvonal nem érinti. Iskola, orvosi rendelő, bolt, buszmegálló a közelben.
Ne szalassza el a lehetőséget! Jó helyen, jó áron, jó ingatlan. Várjuk hívását!

Referencia szám: HK-4610652-NOK