House for sale, Nemespátró

Translated text
I am offering for sale a partially renovated family house in the picturesque, peaceful and quiet environment of Nemespátro. The property, with a plot area of 3814 m2, is located on the bank of a stream surrounded by pine forests. The house, with a floor area of 114 m2, is currently 3-storey, of which two floors are in use. A huge garage with an electric gate, storage rooms and 2 rooms have been created on the basement level of the house. The level is also suitable for creating a separate apartment. The living level of the house, which has also been partially renovated, has 3 rooms, a kitchen, bathroom, toilet, pantry and a large hallway. During the renovation, the water and electrical wiring were replaced. The property is currently heated by a tiled stove and electric panels. The 100 m2 high interior attic space of the house can be built on. The property also includes outbuildings. The plot is slightly sloping, and the stream flowing through the pine trees at the end of the plot offers a captivating view. The property is located only 15 km from Nagykanizsa.

Original text
A festői szépségű, békés, csendes környezetben elterülő Nemespátrón kínálok megvételre egy részlegesen felújított családi házat.

A 3814 m2-es telekterülettel bíró ingatlan egy fenyőerdőkkel övezett patak partján fekszik.
A 114 m2-es alapterületű ház jelenleg 3 szintes, melyből két szint van használatban.
A ház szuterén szintjén hatalmas, elektromos kapuval ellátott garázs, tárolók és 2 szoba került kialakításra. A szint alkalmas egy különálló lakás kialakítására is.

A ház lakószintjén, mely részlegesen újításra is került 3 szoba, konyha, fürdőszoba, mellékhelyiség, kamra, és egy méretes közlekedő kapott teret.

A felújítás során a víz és villanyvezetékek cseréje megtörtént.

Az ingatlan fűtéséről jelenleg cserépkályha és elektromos panelek gondoskodnak.

A ház 100 m2-es magas belvilágú padlástere beépíthető.

Az ingatlanhoz melléképületek is tartoznak.

A telekterület enyhén lankás, a telek végén a fenyők között csörgedező patak magával ragadó látványt nyújt.

Az ingatlan Nagykanizsától mindössze 15 km-re található.