House for sale, Nagymaros

Translated text
Live where others vacation! Why not enjoy the beauty of the Danube bend all year round!? A rare and best opportunity for young people with children or older people who are looking for a slower pace of life. Because time stops here! In summer, the beach with sandcastles, rowing, famous Maros raspberries, festivals, in autumn, the colorful Börzsöny, chestnuts, in winter, countless sledding hills, in spring, the awakening nature, great excursions and many more experiences and discoveries await us. The property is in a flood-protected area, but still close, approx. 200 meters from the Danube. A little further from the center (10 minutes on foot), in an asphalted, quiet suburban environment. The house was built in the 70s, the owner built it for himself and his family with the utmost care and love, on a double plot. We can heat the radiators with central heating, a Vaillant gas boiler and even a mixed heating boiler. Brick masonry, tiled roof. On an 800 sqm plot, in the three-storey building (140 sqm), there is room for everything, but if that were not enough, there is also an additional garage (20 sqm) available. -82 sqm cellar -ground floor: 1 room, large living room, kitchen, pantry, bathroom, toilet, terrace -first floor: 3 rooms and corridor - there is still room for expansion here. From here, there is a beautiful panorama of the Visegrád Castle. With minor renovations, new, larger spaces can be gained in the already exciting home. Transportation: you can easily and safely get anywhere in the city by bicycle. The capital can also be reached very quickly by car or train, thanks to the excellent transportation. In the summer, you can take the Jégmadár directly to Lake Balaton. You can also visit the ports and cities along the Danube by boat with discounted tickets. If I have aroused your interest, I look forward to your call! What else we can help with: -free, bank-independent loan administration (including CSOK and Babaváró administration, village CSOK) -legal background -preparation of an energy certificate -insurance -free survey for selling real estate

Original text
Lakjon ott, ahol mások nyaralnak!

Miért ne élvezné egész évben a Duna kanyar szépségét!? Ritka és a legjobb lehetőség fiataloknak gyerkőcökkel vagy idősebbeknek, akik már a lassúbb élettempót keresik.
Mert itt megáll az idő!
Nyáron a vízpart homokvárral, evezés, híres marosi málna, fesztiválok,
Ősszel a színes Börzsöny, gesztenye,
Télen a számtalan szánkózható domb,
Tavasszal az ébredező természet, nagy kirándulások és még megannyi élmény és felfedezés vár ránk.

Az ingatlan árvíz védett helyen, de mégis közel, kb. 200 méterre fekszik a Dunától.
A központtól kicsit távolabb ( gyalog 10 perc), aszfaltozott, csendes kertvárosi környezetben.
A ház a 70-es években épült, a tulajdonos maga és családja számára építette a leggondosabb szeretettel, dupla telekre. Központi fűtéssel, Vaiilant gázkazánnal és akár vegyes fűtésű kazánnal is melegíthetjük a radiátorokat.
Tégla falazat, cseréppel fedett tetővel.
800 nm-es telken, a három szintes épületben (140 nm) mindennek jut hely, de ha ez nem lenne elég, még egy plusz garázs (20nm) is rendelkezésre áll.
-82 nm pince
-földszinten: 1 szoba, nagy nappali, konyha, kamra, fürdő, wc, terasz
-emelet: 3 szoba és közlekedő- itt még van lehetőség bővítésre. Innen szép panoráma nyílik a visegrádi várra.
Kisebb átalakításokkal újabb, nagyobb terek is nyerhetők, a már amúgy is izgalmas otthonban.

Közlekedés: kerékpárral is könnyen és biztonságosan eljuthatunk a városban bárhova.
Autóval vagy vonattal is nagyon gyorsan megközelíthető a főváros, a kiváló közlekedésnek köszönhetően. Nyári időszakban a Jégmadárral közvetlenül száguldhatunk egészen a Balatonig.
Hajóval, kedvezményes jegyekkel, a Duna menti kikötőket- városokat is végig látogathatjuk.
Ha felkeltettem érdeklődését, szeretettel várom hívását!

Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés