House for sale, Nagymaros

Translated text
Live where others vacation! Why not enjoy the beauty of the Danube bend all year round!? It is rare and the best option for young people with children or older people who are already looking for a slower pace of life. Because time stops here! In the summer, the waterfront with a sandcastle, rowing, the famous Maros raspberry, festivals, in the autumn the colorful Börzsöny, chestnuts, in the winter the countless hills where you can sled, in the spring the awakening nature, big trips and many more experiences and discoveries await us. The property is in a flood-protected location, but still close, approx. It is located 200 meters from the Danube. A little further from the center (10 minutes on foot), in an asphalted, quiet garden city environment. The house was built in the 70s, the owner built it for himself and his family with the most careful love, on a double lot. We can heat the radiators with central heating, a Vaiilant gas boiler and even a mixed heating boiler. Brick masonry with a tiled roof. There is room for everything in the three-story building (140 square meters) on an 800-square-meter lot, but if that wasn't enough, there is even an extra garage (20 square meters) available. - 82 sqm basement - ground floor: 1 room, large living room, kitchen, pantry, bathroom, toilet, terrace - floor: 3 rooms and hallway - there is still room for expansion. From here you can enjoy a beautiful view of Visegrád Castle. New, larger spaces can be gained with smaller renovations in the already exciting home. Transportation: you can easily and safely get anywhere in the city by bicycle. The capital can be reached very quickly by car or train, thanks to the excellent transport system. During the summer season, you can race directly to Lake Balaton with the Ice Bird. You can also visit the ports and cities along the Danube by boat with discounted tickets. If I have piqued your interest, I look forward to hearing from you! What else we can help you with: - free, bank-independent loan administration (also administration of CSOK and Babaváró, village CSOK) - legal background - preparation of energy certificate - insurance - free survey for real estate sales

Original text
Lakjon ott, ahol mások nyaralnak!

Miért ne élvezné egész évben a Duna kanyar szépségét!? Ritka és a legjobb lehetőség fiataloknak gyerkőcökkel vagy idősebbeknek, akik már a lassúbb élettempót keresik.
Mert itt megáll az idő!
Nyáron a vízpart homokvárral, evezés, híres marosi málna, fesztiválok,
Ősszel a színes Börzsöny, gesztenye,
Télen a számtalan szánkózható domb,
Tavasszal az ébredező természet, nagy kirándulások és még megannyi élmény és felfedezés vár ránk.

Az ingatlan árvíz védett helyen, de mégis közel, kb. 200 méterre fekszik a Dunától.
A központtól kicsit távolabb ( gyalog 10 perc), aszfaltozott, csendes kertvárosi környezetben.
A ház a 70-es években épült, a tulajdonos maga és családja számára építette a leggondosabb szeretettel, dupla telekre. Központi fűtéssel, Vaiilant gázkazánnal és akár vegyes fűtésű kazánnal is melegíthetjük a radiátorokat.
Tégla falazat, cseréppel fedett tetővel.
800 nm-es telken, a három szintes épületben (140 nm) mindennek jut hely, de ha ez nem lenne elég, még egy plusz garázs (20nm) is rendelkezésre áll.
-82 nm pince
-földszinten: 1 szoba, nagy nappali, konyha, kamra, fürdő, wc, terasz
-emelet: 3 szoba és közlekedő- itt még van lehetőség bővítésre. Innen szép panoráma nyílik a visegrádi várra.
Kisebb átalakításokkal újabb, nagyobb terek is nyerhetők, a már amúgy is izgalmas otthonban.

Közlekedés: kerékpárral is könnyen és biztonságosan eljuthatunk a városban bárhova.
Autóval vagy vonattal is nagyon gyorsan megközelíthető a főváros, a kiváló közlekedésnek köszönhetően. Nyári időszakban a Jégmadárral közvetlenül száguldhatunk egészen a Balatonig.
Hajóval, kedvezményes jegyekkel, a Duna menti kikötőket- városokat is végig látogathatjuk.
Ha felkeltettem érdeklődését, szeretettel várom hívását!

Amiben még segíthetünk:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK)
-jogi háttér
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
- ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés