House for sale, Nagykovácsi

Translated text

In the Nagykovácsi Ófalu area, at Bajcsy Zsilinszky utca 18, in 2000, an independent family house for sale, built on the basis of individual plans, 10 minutes' walk from the bus terminal and the center. The house was designed by György Csete, a renowned architect awarded with the Kossuth Prize and the National Artist. The building bears the hallmarks of organic architecture with its form that blends into nature and its extremely bright interior spaces. Layout of the house: On the lower level there is a two-bay indoor garage with two separate garage doors. Driving in is easy even in the winter months, the driveway rises only minimally compared to the street level. On this level, there are several more spacious storage rooms, a mechanical room and a laundry room, as well as a separate living area with a small kitchen. Due to the features of the plot, the middle level is the first floor from the street, and the ground floor from the back garden, connected to the terrace and garden. Entering the main entrance, we come to a spacious hall, then to the south-facing, light-flooded living room with a gallery, from where we can exit to the terrace stretching the entire length of the living room and from there to the garden. The tulip-themed fireplace in the living room is a work of art by Ildikó Csete, one of the outstanding figures of modern Hungarian art. On this level, there is the kitchen, bathroom with colored stained-glass windows, a toilet and sink, a wardrobe, and a bedroom with a large panoramic balcony. In the attic, the study was located in the gallery of the living room. There are two more bedrooms and three bathrooms on this level. The building is characterized by well-thought-out design and bright interior spaces thanks to the many windows. The house is heated by a 42 kW Viessmann gas boiler. An automatic watering and drip system in the garden guarantees lush, green vegetation. The house has not been renovated since it was built. The floor plan is informative and may differ from the actual state. Plot: 713 sq m House gross floor area: 345 sq m + balcony + terrace Net useful living area: 190 sq m Gross living area: 220 sq m (including areas under 190 cm in the attic) Garage level floor area: 125 sq m

Original text

Nagykovácsi Ófalu részén, a Bajcsy Zsilinszky utca 18. szám alatt, 2000-ben, egyedi tervek alapján épült, önálló családi ház eladó, 10 perc sétára a buszvégállomástól, központtól.

A házat Csete György Nemzet Művésze, Kossuth-díjjal kitüntetett neves építész tervezte. Az épület magán hordozza az organikus építészet jegyeit természetbe olvadó formavilágával, rendkívül világos belső tereivel.

A ház beosztása:

Az alsó szinten kapott helyet a kétállásos teremgarázs, két külön garázsajtóval. A behajtás a téli hónapokban is könnyű, a felhajtó csak minimálisan emelkedik az utca szinthez képest. Ezen a szinten található még több tágas tároló, gépészeti helyiség és mosókonyha, illetve itt került kialakításra egy elkülönített lakrész kis konyhával, melynek köszönhetően az épület két lakásos jellege miatt a támogatott gáz keretbe is belefér a rezsi.

A középső szint a telek adottságaiból eredően utca felől első emelet, a hátsó kert felől földszint, terasz- és kertkapcsolatos. A főbejáraton belépve egy tágas előszobába érkezünk, majd a déli tájolású, fényárban úszó, galériás nappaliba, ahonnan kiléphetünk a nappali teljes hosszában húzódó teraszra és onnan a kertbe. A nappaliban található tulipán motívumos kandalló Csete Ildikó, a modern magyar képzőművészet egyik kiemelkedő alakjának a képzőművészeti alkotása. Ezen a szinten található a konyha, fürdőszoba színes ólomüveg ablakokkal, egy WC- kézmosó, gardrób, illetve hálószoba nagy panorámás erkéllyel.

A tetőtérben a nappali galériáján kapott helyet a dolgozószoba. Ezen a szinten további két hálószoba és három fürdőszoba található.

Az épületet átgondolt tervezés, a sok ablaknak köszönhetően világos belső terek jellemzik.

A ház fűtését egy 42 kW teljesítményű Viessmann gázkazán biztosítja. A kertben automata öntöző- és csepegtető rendszer garantálja a dús, zöld növényzetet.

A ház építése óta felújítás nem történt. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a megvalósult állapottól eltérhet.

Telek: 713 nm

Ház bruttó alapterülete: 345 nm + erkély + terasz

Nettó hasznos lakóterület: 190 nm

Bruttó lakóterület: 220 nm (tetőtérben a 190 cm alatti területek beszámításával)

Garázs szint alapterülete: 125 nm