House for sale, Nagykáta

Translated text
For sale in Nagykáta is a 3-room, 112m2 family house on a 2898m2 estate. **PROPERTY LOCATION** On the outskirts of Nagykáta, next to a nature conservation area, this wonderful, 112m2 house is ideal for those looking for a quiet and peaceful life. A practical home, which is the perfect place for those who want to farm, those who need a larger area, or those who simply like being close to nature! **BUILDING CHARACTERISTICS** The house was built in 2013 from 30 Porotherm bricks, the external insulation is 10cm, the roof insulation is 30cm. The heating is provided by a tiled stove, and a cooling-heating air conditioner has also been built. Hot water is provided by a boiler. The water supply is from a drilled well, which has been tested and is suitable for consumption. There is a 24.6m2 basement room under the house. Furthermore, the security is completed by an alarm system with a camera system. The garden has a built-in sauna, which is the perfect place for family and friends gatherings. Another advantage is that the property also has cable TV and internet. The house has a heated garage with a service shaft and an open carport, which makes parking really comfortable. If someone wishes, there is a possibility to increase the area of the estate. **CHARACTERISTICS OF THE AREA** Nagykáta is a quiet, calm, safe area with good transport links. All important institutions, such as schools, kindergartens, shops, post offices, etc.... are easily and quickly accessible. In addition to all this, the city also offers a wealth of cultural and leisure activities! In short, an ideal choice for all those who prefer an idyllic small town life instead of a bustling city life! KINDERGARTEN, SCHOOL, SHOPS, are all only a 10-minute drive away, which provides an IDEAL ENVIRONMENT for everyday life! The property sheet states: Excluded area and residential building from closed garden cultivation. This means that the Act on the Protection of Agricultural Land no longer applies to the excluded areas, so for example, these properties do not need to be posted. If the advertised property has piqued your interest, please contact us with confidence.

Original text
Eladó Nagykátán egy 2898m2-es birtokon lévő 3 szobás 112m2-es családi ház.

**INGATLAN HELYSZÍNE**
Nagykáta külterületén természetvédelmi terület mellett ez a csodálatos, 112m2 ház, ami a nyugodt és békés életet keresők számára lehet ideális. Praktikus otthon, mely tökéletes hely gazdálkodni vágyóknak, nagyobb terület igénylőknek, vagy egyszerűen a természet közelségét kedvelőknek!

**ÉPÜLET JELLEMZŐI**

A ház 2013-ban 30-as Porotherm téglából épült a külső szigetelése 10cm-es a tető szigetelése 30cm-es. A fűtést cserépkályha biztosítja, és még kiépítésre került egy hütő-fütő klíma. A meleg vízet bojler szolgáltatja. A vízellátás fúrt kútból történik, amely bevizsgált és fogyasztásra alkalmas.
A ház alatt található egy 24,6m2-es szuterénhelyiség.
Továbbá a biztonságot egy kamerarendszerrel ellátott riasztó teszi teljessé.
A kertben egy épített szaletlivel rendelkezik, ami tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez.
További előny, hogy az ingatlanban kábel TV internet is van.
A házhoz tartozik egy szerelőaknás fűthető garázs és egy nyitott kocsi beálló, ami a parkolást igazán kényelmessé teszi.
Ha valaki szeretné, a birtok területét növelni van rá lehetőség.


**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Nagykáta egy csendes, nyugodt, biztonságos környék, jó közlekedéssel rendelkezik. Minden fontos intézmény, mint iskola, óvoda, boltok, posta, stb... könnyen és gyorsan megközelíthető. Mindezek mellet a város gazdag kulturális és szabadidős tevékenységeket is kínál! Egyszóval ideális választás mindazoknak, akik a nyüzsgő városi élet helyett az idilli kisvárosi létet részesítik előnyben! Az ÓVODA, ISKOLA, BOLTOK, mind csupán 10 perces autóútra találhatóak, ami IDEÁLIS KÖRNYEZETET biztosít mindennapi élethez!

A tulajdoni lapon így szerepel: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és lakóház, Ez azt jelenteti, hogy a kivont területekre többé már nem vonatkozik a termőföld védelméről szóló törvény, így például kifüggeszteni sem kell ezeket az ingatlanokat.

Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.