House for sale, Nagybaracska

Translated text

Original text
Közvetlen vízparti, újépítésű ház, stéggel, akár dupla telekkel is!
Könnyűszerkezetű épület, dupla hőszigeteléssel(15 + 12 cm), cserepes Bramac tetővel, 90 %-os készültségi állapotban.
A tulajdonos-építtető saját célra építette, minőségi anyagok felhasználásával.
Az építés részletesen dokumentálva van!
Földhivatali bejegyzés szerint hétvégi ház, de a méreténél fogva családi háznak is alkalmas.
Földszinten: nappali, konyha-étkező, közlekedő, 2 hálószoba, fürdőszoba, műszaki helyiség, a víz felé 25 nm-es terasz.
A tetőtérben: társalgó, 2 hálószoba, fürdőszoba(szerkezetkész állapotú).
Közművek:
-elektromos áram 3 X 20 Amper
- vezetékes víz
- szennyvízelvezetés zárt, kétaknás szennyvíztárolóba
- vezetékes gáz nincs
- kábel tv, gyors internet optikai kábelen(Telekom)
Elektromos fűtés modern,12 kw-os kazánnal.
Földszinten a hőleadás padló fűtéssel, a tetőtérben radiátorokkal.
Nappaliban 7 kW-os, inverteres klíma.
A telek a Nádas utca felől és a vízpart felől is megközelíthető.
A telek hátsó részén egy kb 30 nm-es fedett szín: kocsibeálló, csónaktároló, grillező hely.
A telektől 20 m-re lévő Füzes-tó partján pedig egy horgászstég!
A szomszédos, 420 nm-es telek is megvehető, így a két telek együtt 840 nm! A szomszédos telken egy kisebb közművesített lakható könnyűszerkezetes épület és egy lakókocsi áll. Együttes irányár 43,9 mFt.
A Füzes-tó(Google térképen Ferenc tápcsatorna) egy Duna-holtág, a Ferenc csatornából kapja a víz utánpótlást. Halastóként a helyi horgászegyesület működteti.
Száz méterrel odébb a Ferenc csatorna már természetes víz, itt is lehet horgászni.
A Füzes sziget természetes vizekkel határolt, csendes, jó levegőjű üdülőövezet.
Kikapcsolódásra ideális.
Ezt az ingatlant kizárólag a Czakó Ingatlaniroda hirdeti.
Hívjon, kérjen alaprajzot, vagy jöjjön el személyesen!