House for sale, Nádudvar

Translated text

Original text
Eladó Nádudvar Kárpát utcán 2 szobás kertes családi ház kedvező bővítési lehetőséggel.

Ára: 17.990.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/4suPLx21_jE

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek méret: 968nm,
- épület bruttó alapterülete: 91nm.

Az épület hasznos alapterülete 72,1nm melyben található:
- 2 szoba,
- fürdőszoba,
- előtér,
- nappali,
- konyha,
- folyosó,
- kazánház,
- spájz.

A kertes ház 1997-ben épült, beton alapzattal, 30-as vályog falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. A tetőszerkezet az építkezés során úgy lett kialakítva, hogy szükség esetén akár a tetőteret is be lehessen építeni.

Az épület belső állapota jó, kívülről célszerű nemes vakolattal ellátni. A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés.

A házban villany, víz, csatorna be van kötve, a gázcsonk pedig a telken belül található. 2023-ban a fűtési költségek csökkentése érdekében az épület új korszerű hőszigetelt műanyag ablakokkal lett felszerelve.

Az udvarra beton járda és autóbeálló út vezet. Az udvarhoz tartozik még egy szép konyhakert is, de szükség esetén a konyhakert jelentősen bővíthető a hátsó udvar bevonásával.

Fontos!
Az ingatlan Nádudvar belvárosától 10 percre helyezkedik el. A közelben találhatók iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, templomok, az Önkormányzati hivatal, a Nádudvari Termál- és Strandfürdő és számtalan üzlethelyiség is.

Nádudvar a Hortobágy tájegység déli részén helyezkedik el, Debrecentől mintegy 40 kilométerre nyugatra. Közigazgatási területének nyugati fele nagyrészt a Hortobágyi Nemzeti Park részterülete, s ily módon természetvédelmi oltalom alatt áll.

Nádudvart közúton mellékutakon érhető el. Püspökladánnyal és Nagyhegyessel, illetve a Hortobágyot átszelő 33-as főúttal a 3405-ös, Hajdúszoboszlóval a 3406-os, Kabával és Földessel pedig a 3407-es út köti össze. Mihályhalma a városközpont felől a 341 111-es számú mellékúton érhető el.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is