House for sale, Szentgotthárd

Translated text
This two-story family house is for sale in the frequented part of Szentgotthárd. The property has spacious spaces, where each member of a large family has a larger private sphere. There is a kitchen and bathroom on both the lower and upper levels, so the property is suitable for up to two generations. It can also be ideal for a family with several children: when the children are older, they can occupy the upper level. The attic of the dry house in good condition was built in the second half of the 80s, at which time the roof was insulated with rock wool. Several alternatives are available for heating: gas, mixed fuel boiler and one tile stove per floor. The doors and windows are thermally insulated, most of them are equipped with shutters, there are plastic windows on the lower level. The house has a basement, and two separate cellars are attached to it. One of the upstairs rooms also has a balcony. One of the walls of the property is connected to one of the walls of the neighboring building. On the 823 sq m plot there is a separate building with a garage and a heated workshop. If desired, this can even be used as a double garage in the future, with a little modification. There is another lightweight building on the plot, which is currently used as a wood storage facility, and before that it functioned as a good-sized dog kennel. There are also apple, pear and peach trees, as well as a large walnut tree providing shade. Plants can be watered from the well in the yard. Due to its location, the property is valuable, as schools, kindergartens, grocery stores, banks, and pharmacies are located within walking distance, which can provide great convenience for families with small children - but also for the elderly - in everyday life! There is room for children's toys in the garden, and the yard is also suitable for pets. The property meets the currently known conditions of the home renovation subsidy, which will start in June: it was built before 1990, it is connected to the gas network, so it is now possible to modernize and reduce the utilities with state support and a discounted loan. The home improvement grant starts in June, don't delay! The house can be taken into possession within two to three months, and its ownership is settled. Szentgotthárd is a popular place for commuters, as Graz is the easiest to reach from here either by train or expressway. The city is located on the edge of the Őrségi National Park. Its thermal spa with a Mediterranean atmosphere awaits those who want to relax and heal all year round, its mineral-rich thermal water is considered medicinal water, and its healing effect has been confirmed by medical tests. Do you need a loan? Otthon Centrum, as one of the largest and most reliable credit brokers in the country, is at your disposal with full and free loan administration and insurance! Ask our colleagues for our personalized offer! Choose the one that suits you best!

Original text
Szentgotthárd frekventált részén vált eladóvá ez a kétszintes családi ház.
Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, ahol egy nagy család minden tagjának nagyobb méretű privát szféra áll rendelkezésre.
Az alsó és felső szinten is található konyha, illetve fürdőszoba, így akár két generáció számára is alkalmas az ingatlan. Többgyermekes család számára is ideális lehet: ha a gyerekek nagyobbak lesznek, elfoglalhatják a felső szintet.

A jó állapotú, száraz ház tetőterét a 80-as évek második felében építették be, ekkor a tetőt kőzetgyapottal leszigetelték.
A fűtésre több alternatíva is rendelkezésre áll: gáz, vegyestüzelésű kazán és szintenként egy-egy cserépkályha.
A nyílászárók hőszigeteltek, többségük redőnnyel felszerelt, az alsó szinten műanyag ablakok találhatók.
A ház alápincézett, két külön pincehelyiség tartozik hozzá. Az egyik emeleti szobához erkély is tartozik. Az ingatlan egyik fala csatlakozik a szomszédos épület egyik falához.

A 823 nm-es telken található egy különálló épület, amelyben egy garázs és egy fűthető műhely található. Igény szerint ezt, egy kis átalakítással, akár dupla garázsként is lehet használni a későbbiekben. A telken található még egy könnyűszerkezetes épület, melyet jelenleg fatárolóként használnak, előtte pedig jó méretű kutyakennelként funkcionált. Alma, körte és barackfa, valamint egy árnyékot adó nagy diófa is található a telken. Az udvarban lévő kútból megoldható a növények öntözése.

Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan értékálló, hiszen innen iskolák, óvodák, élelmiszerüzletek, bankok, gyógyszertárak gyalogos távolságra találhatóak, ami nagy könnyebbséget nyújthat kisgyermekes családoknak - de akár időseknek is - a mindennapokban! A kertben elférnek a gyerekjátékok, és kisállatnak is megfelelő méretű az udvar.

A júniusban induló otthonfelújítási támogatás jelenlegi ismert feltételeinek megfelel az ingatlan: 1990 előtt épült, csatlakoztatva van a gázhálózatra, így most állami támogatással és kedvezményes hitellel korszerűsíthető és csökkenthető a rezsi. Az otthonfelújítási támogatás júniusban indul, ne késlekedjen!

A ház két-három hónapon belül birtokba vehető, tulajdonviszonyai rendezettek.

Szentgotthárd az ingázók egyik kedvelt lakhelye, hiszen Graz innen érhető el legkönnyebben akár vonattal, akár gyorsforgalmi úton. A város az Őrségi Nemzeti Park szélén helyezkedik el. Mediterrán hangulatú termálfürdője egész évben várja a kikapcsolódni és gyógyulni vágyókat, ásványokban gazdag termálvize gyógyvíznek minősül, orvosi vizsgálatokkal alátámasztott a gyógyító hatása.



Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!
Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet!