House for sale, Mohács

Translated text
We offer for sale an 80 sqm renovated family house in Mohács-Sárhát, Baranya county. On a landscaped plot of 1,970 square meters, there is also a separate part of the building of 35 square meters that can be used as a "party room". In the main building, 2 street rooms, spacious living-dining room, kitchen with storage, bathroom-toilet were created. The house is heated and supplied with hot water by a gas circo boiler. A fireplace can also provide warmth in the home. During the renovation, the water, electricity and heating systems were completely modernized and the floor structure of the building received 30 cm of extra insulation. The wooden windows and doors give the building an authentic atmosphere. The property is equipped with an electric gate, a camera system, an alarm, and a well drilled in the yard. As a result of the modernization of the road network belonging to the Danube bridge in Mohács as part of the infrastructure investment, the region's main transport road network will be accessible within minutes. Pécs can be reached in about 20 minutes, downtown Mohács about 10 minutes. The property is eligible for the village CSOK, CSOK+, and CSOK renovation subsidy, and also meets all the parameters of the energy efficiency subsidy starting in June.

Original text
Eladásra kínálunk Baranya megyében Mohács-Sárháton egy 80 nm-es felújított családi házat
.
1970 nm-es parkosított telken helyet kapott még 35nm-es „bulihelységként” használható különálló épületrész.
A főépületben kialakításra került 2 utcai szoba, tágas nappali-ebédlő, konyha-tárolóval, fürdőszoba-wc. A ház fűtéséről és a melegvíz ellátásáról gáz cirkó kazán gondoskodik. Az otthon melegét kandalló is biztosíthatja.
Felújítás során víz, villany és fűtésrendszer teljes korszerűsítése megtörtént az épület födémszerkezete 30 cm extra szigetelést kapott. A fa nyílászárók és a hozzá tartozó spaletták az épületnek autentikus hangulatot kölcsönöz.

Az ingatlan elektromos kapuval, kamerarendszerrel, riasztóval van felszerelve, az udvaron fúrt kút van telepítve.

Az infrastruktúra beruházás keretében Mohácson megvalósuló Duna-hídhoz tartozó úthálózat korszerűsítés következtében a régió főbb közlekedési úthálózata perceken belül elérhetővé válik.
Pécs kb.20 percen belül elérhető, Mohács belváros kb.10
.
Az ingatlanra falusi CSOK, CSOK+, valamint CSOK felújítási támogatás igénybevételére alkalmas, továbbá a júniustól induló energetikai hatékonysági támogatás összes paraméterének megfelel.