House for sale, Mogyoród

Translated text

Original text
Mogyoród? SZERETEM!

Kiváló lokációjának köszönhetően, talán az egyetlen olyan település az agglomerációban, amit a nap minden szakában közlekedési dugó nélkül meglehet közelíteni!

A közel 1600 nm nagyságú telken 2 db ikerház kerül megépítésre, összesen 4 lakással.
A lakások egyenként NETTÓ 132 nm nagyságúak, hatalmas terekkel 4 hálószobával, közel 35 nm nagyságú amerikai konyhás nappalival.
Ami plusz értéket jelent a konyhával közvetlen kapcsolatban áll egy közel 3 nm nagyságú kamra is!
A földszinten nappali, hálószoba, fürdőszoba, vendég mosdó, gépészei helység , az emeleti szinten 3 hálószoba és egy nagyméretű fürdőszoba kapott helyet.

Minden lakáshoz 2 db felszíni kocsibeálló és kb. 400 nm nagyságú privát kert tartozik. A két ház kellő távolságban kerül meg, így biztosított a nyugodt kerti kikapcsolódás minden lakos számára.
Ez a lakás az első lakás, elhelyezkedését tekintve ez fekszik legközelebb az úthoz.

Műszaki tartalomról röviden:
A tartószerkezet monolit vasbeton szerkezet, a külső falak 30 cm-es Porotherm vagy Leier dryfix téglából készülnek, amely 10 cm grafitos dryvit hőszigeteléssel.
Az épületeket elválasztó fal anyaga 2x30 cm-es tégla, a belső válaszfalak anyaga 10 cm ytong válaszfalelem.
Az épület fűtése és melegvíz ellátása házanként külön megoldott. Minden közműfogyasztás (hideg-meleg víz, villany,) külön mérőórával albetétenként mérhető.
A lakások helyiségei padlófűtéssel temperálhatóak, a hűtésre a klímaegységek vezetékezésének előkészítése is megtörténik.
A meleg víz és a fűtés ellátásról hőszivattyú gondoskodik.
A homlokzati nyílászárók antracit színű műanyag szerkezetek, acél vasalatokkal, 3 rétegű üvegezéssel, belső könyöklővel és külső párkánnyal. A teraszajtók és ablakok igény szerint elektromos mozgatású redőnyökkel és szúnyoghálóval elláthatóak.
Az erkélykorlátok színezett acél és üveg szerkezetek.

Gödöllői Hév, busz megálló 5 perc séta távolságra.