House for sale, Mogyoród

Translated text
I am offering for sale a 4-story industrial complex suitable for the establishment of a hotel with a net area of 1,577 and a gross area of 1,700 square meters on a 3,019 square meter plot in the industrial part of Mogyoród, exactly halfway between the Aquapark and the Hungaroring. Attention! The property has its own transformer house, which contains 3x15,000A! On level -1 there is a two-station garage + storage. On the ground floor there are: - warehouses - printing plant + knitting - office + meeting room - swimming pool - covered parking spaces - external office - porter's house - covered terrace - guest house - briquette plant - storage hall - loading hall - outdoor, covered disco The apartment tower has: 1 1st floor: - 4 bedrooms + bathroom - living room - hallway - kitchen 2nd floor: - 4 bedrooms + bathroom - living room - pantry The residential tower has: 1st floor: - 2 bedrooms - solarium (half room) - fitness room ( hall) - kitchen - bathroom - 1 half bedroom 2nd level: - living room - bathroom - kitchen - pantry - hall - bedroom - study - bathroom (shower+toilet) - wardrobe a fingerprint reader, number code + card access control system is provided. The heating is currently done with Split air conditioning and a fireplace, and the summer heat is alleviated by the air conditioning. The printing floor between the two tower blocks is a thick reinforced concrete structure, which is why it is suitable for raising additional levels. The proximity of the Aquapark and the Hungaroring carries a lot of potential. Since it is an outdoor area, it is also an excellent place for entertainment, thanks to the soundproof building and the already fully equipped outdoor, yet covered dance floor and DJ level. The property is classified GK2, has all the necessary permits, and is handed over PER and FREE OF CHARGE. FREE credit counseling! Our BANK-INDEPENDENT credit center competes with the offers of all available banks and credit institutions for your benefit, and what's more, it's FREE of charge. All you have to do is talk to our staff member, who will call the banks to a competition based on the information they have heard, so that you can get the best plan in the long term. In the end, you can choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, by appointment even after normal working hours. If you are interested in my ad, I look forward to your call, even on the weekend! SS

Original text
Megvételre kínálok Mogyoród külterületi, ipari részén, pontosan az Aquapark és a Hungaroring között félúton egy 3019 nm-es telken, nettó 1577 nm, bruttó 1700 nm-es szálloda létesítésére is alkalmas 4 szintes ipari komplexumot.

Figyelem!
Az ingatlan saját trafóházzal rendelkezik, melyben 3x15.000A található!

A -1 szinten található a két állásos garázs + tároló.

A földszinten található:
- raktárak
- nyomdaüzem + kötészet
- iroda + tárgyaló
- medence
- fedett kocsibeállók
- külső iroda
- portás ház
- fedett terasz
- vendégház
- brikett üzem
- tároló csarnok
- rakodó csarnok
- kültéri, fedett disco

Az albérleti toronyban található:
1. szint:
- 4 db hálószoba + fürdő
- nappali
- közlekedő
- konyha

2. szint:
- 4 db hálószoba + fürdő
- nappali
- kamra

A lakó toronyban található:
1. szint:
- 2 db hálószoba
- szolárium (félszoba)
- konditerem (előtér)
- konyha
- fürdő
- 1 db félszoba

2. szint:
- nappali
- fürdő
- konyha
- kamra
- előszoba
- hálószoba
- dolgozószoba
- fürdő (zuhanyzó+WC)
- gardrób

Az ingatlan 100%-ban kamerázott, a plusz biztonságról pedig egy ujjlenyomatolvasós, számkódos + kártyás beléptető rendszer gondoskodik. A fűtés jelenleg Split klímával és kandallóval történik, a nyári meleget pedig a klíma enyhíti.
A két toronyház közti nyomda födém vastag vasbeton szerkezet, emiatt további szintek felhúzására alkalmas. Az Aquapark és a Hungaroring közelsége rengeteg potenciált hordoz magában.
Mivel külterület így szórakozó helynek is kiválóan alkalmas, köszönhetően a hangszigetelt épületnek és a már teljesen kiépített kültéri, mégis fedett tánctérnek és dj szintnek.

Az ingatlan GK2-es besorolású, minden szükséges engedéllyel rendelkezik, valamint PER és TEHERMENTESEN kerül átadásra.

INGYENES hitel tanácsadás!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.