House for sale, Mihálygerge

Translated text

Original text
Mihálygergén, a Komravölgyi Víztározó horgászparadicsomtól mindössze 1000 m-re, nyugodt zöld környezetben, eldugott utcácskában, jó állapotú, szépen berendezett, kitűnő elosztású, étkező, plusz kétszobás családi ház eladó!
A ház alatt 20 m2-es pince van.
A tető jó állapotú cseréptető.
A falak hőszigeteltek, a nyílászárók többszörös szigetelésű műanyag nyílászárók.
A központi fűtést gáztartályról üzemelő gázkazán biztosítja, de már a vezetékes gáz csatlakozás lehetősége is biztosított, mert a gázcsonk az udvarban van.
Az ingatlanba be van kötve a vezetékes víz, a szennyvíz hálózat, az elektromos áram, és a nagysebességű internet is rendelkezésre áll.
Az ingatlanhoz tartozik egy szép díszkert, ami az 1549 m2 sík telek első részén került kialakításra.
Az utcáról kényelmes kocsibehajtó vezet, a különálló garázsba.
A ház mellett továbbá van egy fából készült, szép melléképület, szerszámok, kerti eszközök, vagy bármi egyéb tárolására.
Mindössze öt ház van az utcában, és a szomszédok is nagyon kedves segítőkész emberek.
Ez a ház tökéletes otthon, vagy akár tökéletes befektetés is lehet, mert fizető vendéglátásra is kitűnő!
Vadászoknak, horgászoknak, minden pihenni, feltöltődésre vágyónak nagyon kényelmes, kellemes helyet biztosít.
Ez a ház elvarázsolja, mihelyt belép! Most ajándék áron megvásárolhatja!
Biztos vagyok benne, hogy nem lesz sokáig a kínálatomban ez az ingatlan, annyira remek minden szempontból!
Hívjon mielőbb! +36 70 423 1304

A Komrai-Hasznosi Horgász Egyesület kezelése alatt álló Komravögyi víztározó a Karancs völgyének festői környezetében található.
A hegyvidéki víztározó rendeltetése, hogy vízzel lássa el a környező településeket.
A tározó területe közel 50 hektár, a gáttól számított 1/3-án az átlagmélység 15-18méter, a tó 2/3-n pedig 5-8 méter.
A vízpótlást az Ipoly-folyó biztosítja, melyből egy föld alatti vezetéken jut el a víz a tározóba.
A tóban két levegőztető biztosít oxigéndús vizet az élővilág számára.
A levegőztetők arról is gondoskodnak, hogy még a leghidegebb teleken se borítsa jégpáncél a vízteljes felületét, ezért a helyi horgászoknak még télen sem kell lemondani kedvtelésükről.
A tározót nagy érdeklődés övezi, hiszen évről évre többen jelentkeznek az egyesület tagjainak sorába.
Halfaunája rendkívül gazdag, legjellemzőbb halai a ponty, amur csuka, süllő, harcsa és keszegfélék melyek horgászatához köthető a pünkösdi ponty és amur fogó verseny.
A tó nem csak a horgászok, de a kirándulók számára is remek terület.
A szerencsésebbek néhány ritka madárfajt is megfigyelhetnek (jégmadár, búboscinege, barna réti héja, halászsas, kócsag).
A nyári esős napokat követően a horgászni indulók, az erdei utakon haladva értékes zsákmányra, gombára is bukkanhatnak.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)