House for sale, Mezőtúr

Translated text
Near the Main Square of Mezőtúr, Family house to be renovated for sale Property: In Mezőtúr, on the corner of Munkácsy and Kiss János streets, a 107 m2, 5-room, ground-floor family house to be renovated is for sale. The greatest value of the house is the excellent location and the large, adaptable floor area, which provides a very good opportunity for various investment purposes. Technical characteristics: - Built in the 1940s, on a brick foundation, with mixed adobe-brick masonry - its rooms are covered with wooden floors and linoleum - Electricity is still the old one (1x20A) - Heating can be solved with a fireplace (there is no gas on the plot) - Water can be found in the yard and in the house - Sewage drainage can be found within the plot, but not in the building. - The doors and windows are old - the facade is cracked, but can be repaired Yard: - There is a 25m2 outbuilding in the yard, which can also be converted into a shop. There are also barns and smaller storage areas. Surroundings: It is located on the corner of Munkácsy Mihály and Kiss János streets in Mezőtúr. In its immediate vicinity, next to the Tündérkert residential park and the currently under construction Pétery Lakópark. Opportunities: - Due to the ideal location, the floor area of the property makes it suitable for the development and rental of business premises and apartments. - After the demolition of the building, it also provides the opportunity to develop parking lots and garages, which can also be rented to residents of the surrounding residential park - A new building can also be built on the floor area of the existing building. Price of the property: 10,500,000 HUF FINANCING and SERVICES: - Real estate brokerage and official valuation in Mezőtúr and its 30 km radius - Real estate market consulting - Bank-independent loan management - Preparation of energy certificates and Electrical Safety Review (VBF) reports - Legal services - Construction industry expert partnerships and consulting Busi Péter Busi Home Real Estate and Financial Consulting Office 5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18. 30/206-8985 www.busihome.hu

Original text
Mezőtúr Főterének közelében, Felújítandó családi ház eladó

Ingatlan:
Mezőtúron, a Munkácsy és a Kiss János út sarkán eladó, egy 453 m2-es telekre épült, 107 m2-es, 5 szobás, földszintes, felújítandó családi ház. A ház legnagyobb értéke a kíváló elhelyezkedés és a nagy, alakítható alapterület, ami nagyon jó lehetőséget biztosít különböző befektetési célokra.

Műszaki jellemzők:
- 1940-es években épült, tégla alapra, vegyes vályog-tégla falazattal rendelkezik
- szobái fa padlóval és linóleummal burkoltak
- Elektromos áram még a régi (1x20A)
- Fűtés kandallóval megoldható (gáz nincs a telken)
- Víz az udvarban és a házban megtalálható
- Szennyvíz elvezetés a telken belül megtalálható, de az épületben nincs.
- Ajtói, ablakai régiek
- homlokzata repedezett, de javítható

Udvar:
-Az udvaron található egy 25m2-es, melléképület, ami akár üzletnek is kialakítható. Emellett vannak még ólak, kisebb tárolók

Környék:
Mezőtúron a Munkácsy Mihály és a Kiss János utca sarkán helyezkedik el. Közvetlen szomszédságában a Tündérkert lakópark és a most épülő Pétery Lakópark mellett.

Lehetőségek:
-az ideális elhelyezkedés miatt, az ingatlan alapterülete alkalmassá teszik üzlethelyiségek, lakások kialakítására, bérbeadására.
- az épület bontása után, parkolók, garázsok kialakítására is lehetőséget biztosít, amik szintén bérbeadhatóak a környező lakóparkban lakók részére
- A meglevő épület alapterületére egy új épületet is lehet építeni.

Az ingatlan ára: 10.500.000 Ft

FINANSZÍROZÁS és SZOLGÁLTATÁS:
- Ingatlanközvetítés és hivatalos értékbecslés Mezőtúron és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás
- Építőipari szakember partnerkapcsolatok és tanácsadás

Busi Péter
Busi Home Ingatlan- és Pénzügyi Tanácsadó Iroda
5400, Mezőtúr Dózsa Gy. u. 18.
30/206-8985
www.busihome.hu