House for sale, Martonvásár

Translated text
Close to the center, in a quiet side street, the REAR apartment of a semi-detached house is for sale! Living room/dining room/kitchen + 2 rooms + bathroom + toilet + pantry + terrace + double garage + garden The land belonging to the apartment is 450 m2. The property has a condominium charter. Main technical parameters: - main walls: 30 cm Leier/Porotherm brick - 15 cm facade dryvit insulation - 20 cm rockwool slab insulation - roof: Terran tiles - separately adjustable electric floor heating for each room - 150 l Ariston boiler - 3-layer plastic doors and windows in hinged/opening design - quality coverings and sanitary ware - built-in kitchen furniture made by a carpenter with Bosch appliances - air conditioning in the living room - alarm and camera system installed, installed, connected to remote monitoring The property has a PERMIT to build solar panels and connect to the network! The semi-detached house was completed at the end of 2022, all built-in furniture and appliances are under warranty! Half of the 40 m2 garage is currently used as a shop, and a kitchenette and bathroom are being built. Perfect for an office or even a separate small living room. VERY GOOD INFRASTRUCTURE: nearby shops, Tesco, the center is a 10-15 minute walk away, where there are schools, kindergartens, doctors, pharmacies, banks. Everything in the city can be reached in a few minutes by car. EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT: the bus stop is 300 m away, the train station is 3 bus stops away, and you can be in Kelenföld in 20 minutes by train. Highway 7 and the M7 motorway are a few minutes away. Lake Velence 10 minutes, Székesfehérvár, Budapest 30 minutes by car. The property can be viewed flexibly by appointment, even on weekends, I look forward to your call! If you would also like to use a loan for financing, I recommend our BANK-INDEPENDENT credit center, where our qualified colleagues will find the most favorable scheme for you from the offer of 20 banks, all FREE OF CHARGE. The data in the advertisement are informative and do not constitute an offer.

Original text
Központhoz közel, csendes mellékutcában ikerház HÁTSÓ lakása eladó! A két házrész egymástól teljesen elszeparált, csupán a garázzsal kapcsolódnak egymáshoz.

Nappali/étkező/konyha + 2 szoba + fürdő + wc + spájz + terasz + dupla garázs + kert

A lakáshoz tartozó telek 450 m2.
Az ingatlan társasházi alapító okirattal rendelkezik.

Főbb műszaki paraméterek:
- főfalak: 30 cm-es Leier/Porotherm tégla
- 15 cm-es homlokzati dryvit szigetelés
- 20 cm-es kőzetgyapot födém szigetelés
- tető: Terran cserép
- helyiségenként külön szabályozható elektromos padlófűtés
- 150 l-es Ariston bojler
- 3 rétegű műanyag nyílászárók bukó/nyíló kivitelben
- elekromos redőnyök
- minőségi burkolatok és szaniterek
- beépített, asztalos által készített konyhabútor Bosch gépekkel
- nappaliban és a szobákban klíma
- riasztó és kamerarendszer kiépítve, beüzemelve, távfelügyelethez bekötve

NAPELEM kiépítési és hálózatra csatlakozási ENGEDÉLLYEL rendelkezik az ingatlan!

Az ikerház 2022. év végén készült el, minden beépített bútor és gép garanciális!

A 40 m2-es könnyűszerkezetes garázs fele jelenleg üzletként működik, konyhasarok és fürdő kialakításra került benne. Tökéletes irodának, vagy akár külön kis lakrésznek is. Befektetésnek is kiváló, külön almérőkkel lehet feszerelni, 1-2 fő lakhatása kényelmesen biztosítható. Ezen rendeltetési egység árát a vételár nem tartalmazza, külön megegyezés tárgyát képzi.

INFRASTRUKTÚRA NAGYON JÓ: közelben boltok, Tesco, a központ 10-15 perc sétával elérhető, ahol iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár, bankok találhatók. Autóval a városban minden pár perc alatt elérhető.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS KIVÁLÓ: a buszmegálló 300 m távolságra van, a vasútállomás 3 buszmegállónyira, vonattal 20 perc alatt Kelenföldön lehetünk.

A 7-es főút és az M7-es autópálya pár percnyire található. A Velencei-tó 10 perc, Székesfehérvár, Budapest 30 perc autóval.

Az ingatlan időpontegyeztetéssel rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető, várom hívását!

Amennyiben hitelt is igénybe venne a finanszírozáshoz, figyelmébe ajánlom BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, ahol szakképzett kollégáink 20 bank kínálatából megkeresik az Önnek legkedvezőbb konstrukciót, mindezt DÍJMENTESEN.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.