House for sale, Majosháza

Translated text

Original text
„OTTHON NÉLKÜL MINDEN TÖREDEZETT”

-Fontos Önnek és családjának a csend és a nyugalom?
-Szereti reggelente a madarak énekét hallgatni?
-Szeret hajókázni, horgászni?
-Szeretnének össze költözni, de fontos, hogy meglegyen a külön élettér?

Akkor ez az ingatlan Önökre vár!

Pest vármegyében Majosháza belterületén, Dunához közel eső részén eladó egy két külön bejáratú családi ház.
Az ingatlan 2005-ben épült ProKoncept technológiával.
„ A ProKoncept falazó elem olyan bennmaradó hőszigetelő zsaluelem melyet betonnal öntenek ki. Így egy lépésben kívül- belül hőszigetelt, masszív szerkezetet hozhatunk létre”.
Ezt a rendkívüli családi házat két család számára tervezték és építették a tulajdonosok.
Az ingatlan mindkét fele szuterén és földszintből áll!
Mindkét lakás nettó 135.3 nm + szuterén 112.6 nm + fedett terasz 40.68 nm.
A két lakás azonos elosztású!
Szuterén 112.6 nm : nagy ablakkal rendelkező tároló 31.7 nm , további tárolok (28.6 nm, 14,4 nm, 28,9 nm) kazánház 9 nm.
A bal oldali ház alatt lévő szuterénben konditerem lett kialakítva, képesítve és a hozzá tartozó zuhanyzó, Wc., egy álló szolárium valamint előkészített kutyakozmetika helység.
Lakórésze 135.3 nm: előtér, Wc., nappali +konyha, kamra, közlekedő, fürdőszoba, gardrób, hálószoba (14.7nm, 12.2nm, 12,2nm, 14.4nm)

A jobb oldali ingatlan bejárata és a házon belüli terek átalakításra kerültek kerekesszék használat miatt.
Mindkét ingatlan nappalijából kijárat van, egy fedett beépített fűtött medencés 40.68 nm-es hátsó teraszra.
Az ingatlan nagyon masszív, jól megépített, de egy kis felújítást igényel!

Körbe kerített telek 1238 nm.
A telek hátsó részén építésre került egy kemence, szaletli fa bútorokkal, fatároló.

Az ár részét képezi: szuterénben lévő fitness gépek, szolárium, beépített bútorok, szaletli, fa kerti bútorok, gyerekjátszó, 6 db. klíma.

Az ingatlan befektetésnek is kiváló a mérete véget, hiszen összesen földszint+ szuterén 495.8 nm.

Lásan benne fantáziát és tekintse meg személyesen az ingatlant!


English:
"HOMELESS, EVERYTHING IS FRAGMENTED"

Is peace and quiet important to you and your family?
Do you enjoy listening to the songs of birds in the morning?
Do you like boating or fishing?
Are you looking to live together but still need separate living spaces?
Then this property is waiting for you!

For sale in Majosháza, Pest County, near the Danube, is a family house with two separate entrances. The property was built in 2005 using ProKoncept technology.
“The ProKoncept masonry element is a permanent thermal insulation formwork that is filled with concrete. This creates a thermally insulated, solid structure in one step.”

This exceptional family house was designed and built by the owners for two families. Each side of the property consists of a basement and a ground floor.

Each unit features 135.3 m² of net living space, with a basement of 112.6 m² and a covered terrace of 40.68 m².
Both units have the same layout:

Basement 112.6 m²:

Large storage room with window: 31.7 m²
Additional storage rooms: 28.6 m², 14.4 m², 28.9 m²
Boiler room: 9 m²
In the basement of the left-side house, a gym has been created, equipped with a shower, WC, a standing tanning bed, and a prepared area for dog grooming.

Living Area 135.3 m²:

Entry hall, WC
Living room + kitchen
Pantry
Hallway
Bathroom
Walk-in closet
Bedrooms (14.7 m², 12.2 m², 12.2 m², 14.4 m²)
The right-side property has been modified for wheelchair accessibility, including changes to the entrance and interior spaces. Both properties have access from the living room to a covered, heated pool terrace of 40.68 m².

The property is very solidly built but requires some renovation.

Plot Size: 1238 m², enclosed with fencing.
At the rear of the plot, there is a built-in oven, a pavilion with wooden furniture, and a wood storage area.

Included in the price are: fitness equipment in the basement, a tanning bed, built-in furniture, pavilion, wooden garden furniture, a children’s playground, and 6 air conditioners.

The property is also an excellent investment due to its size, totaling 495.8 m² (ground floor + basement).

See the potential for yourself and arrange a personal viewing!