House for sale, Letenye

Translated text
I am offering the following family house for sale in a popular street in Letenye, with its half-hectare plot of land. Letenye creates a modern road connection between the M7 motorway, Budapest, Lake Balaton and the southwestern Hungarian-Croatian border. It has a common border with Croatia, and you can travel on the motorway without interruption, all the way to the Croatian coast. The Zala wine region, the Mura River, the mining and fishing lakes, Lake Kistolmács, and the Budafai Arboretum are all beautiful sights of the region, which offers numerous leisure activities to both residents and visitors. The settlement has an elementary school, kindergarten, shopping facilities, bakery, police station, post office, library, and social home. The place is characterized by a calm, quiet, green, rural environment, and a bus stop is within 300 meters. Property features: - 100 m2 net floor area - the house was built in 1980 on a concrete foundation, with brick walls and a slate roof - rooms: 3 bedrooms, kitchen-dining room, pantry, hallway, bathroom, toilet, terrace - a 14 m2 cellar was built under the house - full utilities: water, electricity, gas, sewerage were installed (since the property was not inhabited, the gas meter was removed, the electricity meter is card-operated) - windows are mostly 2-layer wooden structures, equipped with shutters, plastic in one room - heating was provided by wood-fired stoves or can also be solved with a mixed-fired Cirko boiler, with radiators - the roof is covered with corrugated slate, made of reinforced concrete slab - CSOK, a loan can be taken out for the property, which can be arranged locally with our experienced financial colleague - The plot is 5271 m2 size, which allows for the planting of many fruit trees, but there are already plums, peaches, cherries, apples, and walnut trees on it. - The back part of the area is currently cultivated for rental purposes, and cultivation can be continued if required. If my ad has aroused your interest, please contact us with confidence. Our office provides a full range of free services to our clients. We provide assistance with professional advice, bank-independent loan administration, preparation of energy certificates, and a lawyer at a favorable fee.

Original text
Letenye kedvelt utcájában kínálom megvételre az alábbi családi házat, a hozzá tartozó fél hektáros területtel.

Letenye az M7-es autópálya, Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum, mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos
szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

A településen általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, pékség, rendőrőrs, posta, könyvtár, szociális otthon működik.
Nyugodt, csendes, zöld, falusias környezet jellemzi a helyet, buszmegálló 300 méteren belül elérhető.

Az ingatlan jellemzői:
- 100 m2-es nettó alapterületű
- a házat 1980-ban kezdték építeni beton alapra, tégla falazattal, pala tetővel
- helyiségei: 3 hálószoba, konyha-étkező, kamra, közlekedő, fürdő, WC, terasz
- a ház alatt 14 m2-es pince került kialakításra
- teljes közmű: víz, villany, gáz, csatorna bevezetésre került
(mivel nem lakott az ingatlan a gázóra leszerelésre került, a villanyóra kártyás)
- ablakok nagyrészt 2 rétegű fa szerkezetűek, redőnnyel felszereltek, az egyik szobában műanyag
- fűtését fa tüzelésű kályhákkal biztosították illetve vegyes tüzelésű cirkós kazánról is megoldható, radiátorokkal
- tető hullámpalával fedett, vasbeton födémmel készült
- CSOK, hitel felvehető az ingatlanra, melyet helyben, tapasztalt pénzügyes kollégánkkal intézhet
- A telek 5271 m2 nagyságú, amely számos gyümölcsfa beültetésére ad lehetőséget, de van már rajta szilva, barack, cseresznye, alma, diófa.
- A terület hátsó része jelenleg bérhasznosításban megművelt, igény esetén tovább folytatható így a művelés.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.