House for sale, Lesenceistvánd

Translated text
I am offering for sale a very good condition and nicely maintained 2-storey family house in Lesenceistvánd, located 7 km from Tapolca! The property was built in the mid-80s from silicate bricks, with a reinforced concrete slab. The roof structure is still in very good condition, with a slate skin. All utilities have been introduced into the house, except for gas, which can be found within the plot, so it can be connected if needed. Currently, a mixed-fuel boiler provides heating on both floors. The property is also excellent for 2 generations, as each apartment has a separate entrance, but there is also a passage inside, which can be closed. On the ground floor there is 1 room, kitchen with dining room, toilet, pantry, boiler room and garage. There is also space for a bathroom here. The ceiling height is about 200 cm. The living space is completely suitable for 1-2 people, we can access the yard without stairs. In front of the entrance door, you can sit out on a covered terrace, which can be a place for pleasant conversations and meals. On the first floor, there are 3 bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a toilet that open from the centrally located dining room. From here, you can go down to the ground floor via an internal staircase. The kitchen also has a pantry, which is very useful for housewives. The bathroom and toilet were renovated in 2023, the hot water is provided by an electric boiler, and 400 V was also connected. The house was equipped with 5 cm of thermal insulation on the outside. Another separate cottage was built in the yard, which now serves as storage, but was previously inhabited. With its renovation, additional living space can be created, and there is a cellar underneath. Overall, this property is suitable for up to 3 generations to live together. The size of the plot is 2471 m2, a flat area, everything can be grown there. The yard is grassed, easy to maintain, and there is also space for a pool if desired. The village pays special attention to community life, and a wide range of cultural and holiday-related programs await those who move here. The settlement has a mayor's office, kindergarten, elementary school, family doctor's office, community center, and grocery store. Buy with the 3% credit starting in September! Both Village CSOK and CSOK Plusz are available. For more information, please call:

Original text
Tapolcától 7 km-re található Lesenceistvánd településen nagyon jó állapotú és szépen karbantartott 2 szintes családi házat kínálok megvételre!

Az ingatlan a 80-as évek közepén épült szilikát téglából, vasbeton födémmel. A tetőszerkezet most is nagyon jó állapotú, pala héjazatot kapott.
Minden közmű a házba bevezetésre került, kivéve a gáz, mely a telken belül megtalálható, így igény estén beköthető. Jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja fűtést mind a két szinten.

Az ingatlan 2 generáció részére is kiválóan alkalmas, mivel külön bejárattal rendelkeznek az egyes lakrészek, de beül is van átjárási lehetőség, ami lezárható.

A fszt-en 1 szoba, konyha étkezővel, WC, speiz, kazánház és a garázs található. Itt egy fürdőszoba kialakításához is van hely. A belmagassága kb 200 cm.
1-2 személy számára teljesen alkalmas lakótér, lépcsők nélkül közlekedhetünk az udvarra. A bejárati ajtó előtt egy fedett teraszra lehet kiülni, kellemes beszélgetések , étkezések helyszíne lehet.
Az emeleten 3 hálószoba, konyha, fürdő, WC nyílik a központi elhelyezkedésű étkezőből. Innen lehet lemenni a fsz-re egy belső lépcsőn keresztül. A konyhához egy speiz is tartozik, ami nagyon hasznos a háziasszonyoknak.
2023-ban felújították a fürdőszobát és a WC-t, a meleg vizet villanybojler adja, a 400 V is bekötésre került.
A házat kívül 5 cm hőszigeteléssel látták el.

Az udvarban építettek még egy különálló házikót, mely most tárolás célját szolgálja, de korábban laktak benne.
Felújításával további élettér alakítható ki, alatta pedig pince található.
Összességében véve akár 3 generáció együtt élésére is megfelel ez az ingatlan.
A telek nagysága 2471 m2, egyenletes sík terület, mindent meg lehet benne termelni. Az udvar füvesített , könnyen gondozható, medencének is van hely igény esetén.

A faluban rendkívüli figyelmet fordítanak a közösségi életre, rengetek kulturális és ünnepekhez köthető program várja az ide költözőket.
Polgármesteri hivatal, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, kultúrház, élelmiszerbolt működik a településen.

Vásárolja meg a szeptembertől induló 3 %-os hitellel!

Falusi CSOK is és CSOK Plusz is igényelhető.

Bővebb információkért várom megtisztelő hívását: