House for sale, Lake Velence

Translated text
Beautiful PANORAMIC SMART dream home in Venice! In Venice, at an arm's length from the Korzó of Venice and the Lake of Venice, on a beautifully landscaped plot of 738 m2, with all utilities, redesigned and COMPLETELY REBUILT, two floors, upstairs and PANORAMIC roof terrace, modern, living room, three rooms, 115.84 m2 of useful living space (gross 169.95 m2) smart family house with a SNE orientation, and a smaller 42.32 m2 useful living space (gross 47.32 m2) living room, one-room house with garage, terrace, HEAT PUMP HEATED garden pool for sale. From the street, you can access the yard through the remote-controlled gate, from which you can go through a steel security entrance door into the house, into the hall-kitchen-dining room with a special atmosphere, located in an open space. From the dining room, you can exit to the ground floor terrace, next to which is the pool. From the dining room, we reach the living room to the left, from which the staircase, the bedroom on the ground floor, the bathroom with shower and the toilet are accessible. Going up the comfortable stairs, on the upper floor, from the passageway, to the right is the bathroom, a bedroom with a wardrobe connected to it, another room opposite, and moving to the left, we reach the large terrace on the upper floor, which offers a beautiful view of the lake. From the large terrace, a comfortable outdoor staircase leads to the roof terrace, from which a unique PANORAMIC view unfolds before our eyes. The 6x2.5 meter 1.5 meter deep pool with a heat pump is located in a beautifully sunlit part of the garden, protected from prying eyes, in the landscaped garden with fruit trees. Next to the pool, there is a grape arbor that provides cool shade even in the heat of the summer, under which we can reach the smaller, 43.32 m2 smart house and the 13.82 m2 garage. On the ground floor of the small house, the living room-dining room-kitchen, the bathroom-ancillary room are located in an open space. This is also where the stairs to the attic start, where there is a spacious room. The house was built on a concrete base, with brick main and partition walls, concrete slabs, and a flat roof with adequate heat and water insulation. During the complete reconstruction in 2022, the house was thermally insulated (10 cm) and everything in the house was replaced: the facade and interior doors and windows, the entire water, sewage and electricity network, sanitary facilities, and coverings. All exterior doors and windows have aluminum, remote-controlled shutters, and there are mosquito nets on the opening windows. The small house was also built on a concrete base, with brick masonry and a wooden roof structure. During the complete reconstruction, it received new Canadian shingle cladding, as well as new doors and windows, wiring and coverings. In terms of the coverings, tasteful floor tiles were installed in both houses, in the wet rooms and in the living room with an American kitchen in the small house, and in the rooms, on the stairs and in the living room of the large house, aesthetic laminate flooring was installed. Both buildings have security steel entrance doors that lock at several points, the exterior doors and windows are made of plastic with 3-layer, heat-insulated glazing, and the interior doors are designed with aesthetic decorative foil. The houses are heated by the heating foil and heating cable placed in the floor. You can also take care of the heating with a total of 5 cooling-heating split air conditioners installed in the larger house (on the ground floor 1 3.2/3.4 kW and 2 2.2/2.4 kW), on the upper floor 2 2.5/ 2.8 kW, which also provide cooling for the house. The smaller house has 2 2.2/2.4 kW cooling-heating air conditioners. Hot water is supplied by one modern electric boiler per house. During the reconstruction, a video intercom was installed. The security of the property is ensured by a camera system with 3 outdoor cameras and an alarm system with an indoor motion and opening sensor. The alarm, camera, blinds and air conditioning can be controlled remotely. THE HOUSE WAS ORIGINALLY MADE FOR ITS OWN PART, THOROUGH IN EVERY DETAIL, THOUGHT OUT AND OF THE BEST POSSIBLE QUALITY! Quiet, family-owned area, close to shopping center, kindergarten, school, bus stop, train station, bicycle path, waterfront. The bus stop and the train station are also within walking distance. A real gem! Call and let's take a look while you still have it! This property belongs to the "Half Package" assignment portfolio. Details on the Otthon Centrum website.

Original text
Gyönyörű PANORÁMÁS OKOS álomotthon Velencén!

Velencén, a Velence Korzóhoz és a Velencei-tóhoz egy karnyújtásnyi távolságra, 738 m2-es gyönyörűen parkosított, összközműves telken, újratervezett és TELJESEN ÁTÉPÍTETT, kétszintes, emeleti és PANORÁMÁS tetőteraszos, modern, nappali három szobás, 115,84 m2 hasznos lakóterű (bruttó 169,95 m2) DNY-i tájolású okos családi ház, és egy kisebb 42,32 m2 hasznos lakóterű (bruttó 47,32 m2) nappali egy szobás kisebb ház, garázzsal, terasszal, HŐSZIVATTYÚVAL FŰTÖTT kerti medencével eladó.

Az utcáról a távvezérelt kapun juthatunk az udvarba, melyből egy acél biztonsági bejárati ajtón át a házba, a különleges hangulatú, egy légtérben található előtér-konyha-étkezőbe. Az étkezőből kiléphetünk a földszinti teraszra, mely mellett a medence található. Az étkezőből balra jutunk a nappaliba, melyből a lépcsőtér, a földszinti hálószoba, a zuhanyzós fürdőszoba és a mellékhelyiség érhető el.
A kényelmesen járható lépcsőn felérve, az emeleten, a közlekedőből jobbra nyílik a fürdőszoba, egy hálószoba, melyhez egy gardrób kapcsolódik, szemben egy másik szoba, illetve balra haladva jutunk az emeleti nagyméretű teraszra, melyről gyönyörű panoráma nyílik a tóra.
A méretes teraszról kényelmes kültéri lépcsőn jutunk a tetőteraszra, ahonnan egyedi PANORÁMA tárul a szemünk elé.
A hőszivattyűs, 6x2,5 méteres 1,5 méter mély medence a kert idegen tekintetektől védett és gyönyörűen benapozott részén fekszik a parkosított, gyümölcsfás kertben.
A medence mellett a nyári forróságban is hűs árnyékot adó szőlőlugas található, mely alatt áthaladva érhetjük el a kisebb, 43,32 m2-es okos házat és a 13,82 m2-es garázst. A kis ház földszintjén található egy légtérben a nappali-étkező-konyha, a fürdőszoba-mellékhelyiség. Szintén innen indul a lépcső a tetőtérbe, ahol egy tágas szoba található.

A ház beton sávalapra, tégla fő- és válaszfalakkal épült, beton födémekkel, a lapostető megfelelő hő-és vízszigeteléssel.
A 2022-ben történt teljes átépítés során a házat hőszigetelték (10 cm) és a házban mindent kicseréltek: a homlokzati- és beltéri nyílászárókat, a teljes víz-, szennyvíz- és villanyvezeték hálózatot, a szanitereket, burkolatokat.
Minden külső nyílászárón alumínium, távvezérelt redőny, és a nyíló ablakokon szúnyogháló található.

A kis ház is beton sávalapra, tégla falazattal, ácsolt fa tetőszerkezettel épült. A teljeskörű átépítés során új, kanadai zsindely héjalást, és szintén új nyílászárókat, vezetékeket és burkolatokat kapott.
A burkolatok tekintetében mindkét házba, a vizes helyiségekben és a kisház amerikai konyhás étkezős nappalijába ízléses járólap, a szobákba, a lépcsőkre és a nagyház nappalijába esztétikus laminált padló burkolat került.

Mindkét épületen több ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó található, a külső nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyagok, a beltéri ajtók esztétikus dekorfóliás kivitel.
A házak fűtését a padlóban elhelyezett fűtófólia és fűtőkábel biztosítja. Szintén gondoskodhat a fűtésről a nagyobb házba beépített összesen 5 db hűtő-fűtő split klíma( a földszinten 1 db 3,2/3,4 kW, és 2 db2,2/2,4 kW), az emeleten 2 db 2,5/2,8 kW melyek a ház hűtését is ellátják.
A kisebb házban 2 db 2,2/2,4 kW hűtő-fűtő klíma található.
A meleg víz ellátásról házanként egy-egy korszerű villanybojler gondoskodik.
Az átépítés során videós kaputelefont építettek be.
Az ingatlan biztonságára 3 db kültéri kamerával működő kameraendszer és egy beltéri mozgás- és nyitásérzékelővel ellátott riasztórendszer vigyáz.
Távvezérelhető a riasztó, kamera, redőny, klíma.

A HÁZ EREDETILEG SAJÁT RÉSZRE KÉSZÜLT, MINDEN RÉSZLETÉBEN ALAPOS, ÁTGONDOLT ÉS A LEHETŐ LEGJOBB MINŐSÉGŰ KIVITELEZÉSŰ!

Csendes, családi házas övezet, bevásárló központhoz, óvodához, iskolához, autóbuszmegállóhoz, vasútállomáshoz, kerékpárúthoz, vízparthoz közel.
Buszmegálló és a vasútállomás is séta távolságra van.

Egy igazi gyöngyszem!
Hívjon, és nézzük meg, amíg még megvan!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.