House for sale, Lake Velence

Translated text
Are you looking for a two-bedroom house near a lake for your family? Then this wonderful, 132 square meter, 4-room family house for sale in new condition near the Old Town of Venice is waiting for you. It is also ideal for two generations living together or as a holiday home or apartments for rent. Available for immediate possession! The house consists of two apartments with separate entrances. Each apartment has a separate living room, kitchen, bedroom and bathroom. The 49 square meter garage, suitable for storing two cars, the 36 square meter cellar, the pantry and the huge covered terrace are shared. The basement is currently used as a fitness room, but of course it is also suitable for other functions. Passage between apartments is also ensured through internal doors. Everything is almost new, since the construction work was completed in 2016. Since then, it has not been used much, as the current owner bought it as a holiday home. The high-quality house is made of brick and has 10 centimeters of insulation. The doors and windows are plastic doors and windows with excellent thermal insulation. The windows are equipped with motorized shutters and mosquito nets everywhere. Heating and hot water are produced with a modern condensing boiler. Solar panels placed on the roof can provide the house's electrical energy needs. By the way, the electrical supply is 3x32 Amps, which is more than enough to charge even 2 electric cars. The rooms are cooled by air conditioners. Each living room also has a decorative, working fireplace. The bathrooms were designed with sophisticated coverings, sanitary ware and fittings. Everything is brand new. Built-in cupboards in several places in the apartments help with storage. The kitchens in each apartment are individually made to measure and equipped with all modern appliances, such as a built-in hob, oven, microwave, hood and dishwasher. By definition, these will remain here and will continue to serve the next owner. The use of high-quality materials could be listed, but it is better to take a closer look and see for yourself. The furniture and furnishings in the apartment remain as required. The light switches of apartment 1 have been moved to a location accessible to wheelchair users. The house is located on an optimally sized, beautifully landscaped plot of 714 square meters, which is sufficiently enclosed thanks to the vegetation in the yard. It is watered from its own drilled well and with an automatic irrigation system. In the garden, you can also enjoy a beautifully designed pond populated with fish. It is an ideal place for leisure activities or to organize garden parties and for family pets to run around to their heart's content. In terms of location, it is almost ideal. The lake can be reached on foot in 10 minutes. The motorway exit is a few minutes away. Budapest can be reached by car in half an hour. Perfect location for commuting. That is why many people choose this lakeside town as their permanent residence. After the hustle and bustle of the capital, it is good to relax in a quiet family house in the countryside. We are looking for serious interested parties who do not want to wait years for the construction of a newly built house and risk that it will become more expensive by the time it is finished. It's worth snapping it up now while it's still available! Feel free to call me if you are interested and I will show you even at the end of the week! Phone: +36 70 329 5030 Call even on weekends! We also provide assistance in loan administration, as well as in the management of full-scale legal and other matters related to the sale and purchase. (Find more of our offer on the official VING website.)

Original text
Tóközeli, két lakrészből álló házat keres a családjának? Akkor Önökre vár ez a csodálatos, 132 négyzetméteres, 4 szobás, új állapotú, eladó családi ház Velence Ófalu közelében. Két generáció együttélésére vagy nyaralónak, illetve kiadó apartmanoknak is ideális. Azonnal birtokba vehető!

A ház két külön bejárattal rendelkező lakásból áll. Mindegyik lakás önálló nappalival, konyhával, szobával és fürdőszobával rendelkezik. A két autó tárolására is alkalmas, 49 négyzetméteres garázs, a 36 négyzetméteres pince, a spájz és a hatalmas fedett terasz közös. A pince jelenleg konditeremként használják, de természetesen más funkcióra is alkalmas. A lakások közötti átjárás belső ajtókon keresztül is biztosított.

Minden szinte új, hiszen az építési munkálatok 2016-ban fejeződtek be. Azóta pedig nem sokat használták, hiszen a jelenlegi tulajdonos nyaralónak vásárolta meg.

A kiváló minőségben épített ház téglából épült és 10 centiméteres szigetelést kapott. A nyílászárók kiváló hőszigetelésű műanyag ajtók-ablakok. Az ablakok mindenhol motoros redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.

Korszerű kondenzációs kazánnal történik a fűtés és a melegvíz előállítása. A tetőn elhelyezett napelemek képesek a ház elektromos energiaigényét biztosítani. Az elektromos betáplálás egyébként 3x32 Amper, ami bőven elég, akár 2 elektromos autó töltésére is. A lakrészek hűtéséről klímák gondoskodnak. Mindegyik nappaliban dekoratív, működő kandalló is található.

A fürdőszobák igényes burkolatokkal, szaniterekkel és szerelvényekkel kerültek kivitelezésre. Teljesen újszerű minden. A lakásokban több helyen beépített szekrények segítenek a tárolásban.

A konyhák, mindegyik lakásban, egyedileg, méretre készültek és minden korszerű géppel felszereltek, mint például beépített főzőlap, sütő, mikró, páraelszívó és mosogatógép. Ezek értelemszerűen itt maradnak és a következő tulajdonost fogják a továbbiakban szolgálni.

Az igényes anyagok használatát még lehetne sorolni, de inkább érdemes közelebbről is megnézni és a saját szemükkel meggyőződni róla.

A lakásban található bútorok és berendezési tárgyak igény szerint maradnak. Az 1. lakrész villanykapcsolói kerekesszékkel közlekedők számára is elérhető helyre kerültek.

A ház, egy optimális méretű, gyönyörűen parkosított, 714 négyzetméteres telken fekszik, ami kellően zárt az udvaron levő növényzetnek köszönhetően. Locsolása saját fúrt kútról és automatikus öntözőrendszerrel történik. A kertben egy szépen kivitelezett, halakkal benépesített tóban is gyönyörködhetünk. Ideális hely szabadidős tevékenységre, vagy hogy kerti partikat rendezzenek rajta és hogy a család kedvencei kedvükre szaladgálhassanak benne.

Elhelyezkedés szempontjából szinte ideális. A tó 10 perc sétával megközelíthető. Az autópályalejáró pár percre. Budapest fél órás autóúttal elérhető. Ingázáshoz tökéletes elhelyezkedés. Ezért sokan választják állandó lakhelyül ezt a tóparti várost. A fővárosi nyüzsgés után jól esik a pihenés egy nyugodt vidéki családi házban.

Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy új építésű ház kivitelezésére és kockáztatni, hogy drágábba fog kerülni, mire elkészül. Érdemes most lecsapni rá, amíg még megvehető!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom akár hét végén is!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)