House for sale, Komárom

Translated text
Newly built property for everyone! We offer the opportunity to purchase a superbly designed property that can be built in a short time. This property saves you the hassle of planning, as well as time, energy and a significant proportion of planning costs. The 2-room "A" type house sold by us is also excellently suitable for a residence, holiday home or office. The property's advantages: - Modern appearance - Low overhead costs Property data: - The property can also be placed on foundations, which are prepared by the property's manufacturer. - On the outside of the facade, OSB sheet covering + 10 cm Nikecell insulation around the entire facade. - Wood-effect decorative inlays - "Rehau" brand exterior doors and windows - Dryvit netting, noble plaster coloring - Bramac roof tiles - Water and electricity protection Floor plans: - Base: The wooden beam base is made of impregnated pine beams with a cross section of 5 x 20 cm, in which 62.5 There are 5 x 20 cm floors spaced cm apart. A 5 x 5 stafni runs lengthwise on top of these. A 0.7 mm thick zinc plate is placed at the bottom of this, protecting it from the weather, rodents and other adversities. On the upper plane, 2 x 15 OSB boards (offset on top of each other, covered) form the walking surface. It is 20 cm thick between the two. rockwool thermal insulation, with vapor barrier film. - The walls are a 5x20 cm wooden frame structure, which is 15 mm thick OSB timbers attached to the beams, underneath is a vapor permeable foil, behind which is 20 cm slabs of rock wool insulation, thermal mirror foil and impregnated or fire-resistant plasterboard. - Slab from inside to outside: fire-resistant plasterboard covering, thermal mirror foil, 20 cm rockwool insulation between the 5 x 20 rafters, vapor permeable foil 5 x 5 counter batten, 3 x 5 roof batten, The manufacturer provides a concept plan for the property, which takes a lot of time and you can save money, you only have to adapt it to the given topography number (draw it) Officially, it can even be built as a family house or a holiday home. The degree of completion of the building only extends to the outage of electricity and water, the placement and selection of internal cladding elements, sanitary facilities, and heating is the responsibility of the buyer! The property offered for sale does not include a plot!! Gross size of the property: 45 Nm The price of the building: HUF 345,000 net/Nm + VAT The price + VAT includes: 5% (in the case of residential purposes) or 27% (in the case of non-residential purposes) A terrace can be ordered for the "A" type house on request we can provide more information about the price by phone or e-mail. Attention!! The price of the "New" construction property for sale does not include the cost of delivery to the site, the cost of the on-site crane and the assembly of the building! We can provide more information about these costs in person at our office, by phone or by e-mail. Do you like cost-effective solutions? Do you envision your life in a family home with low utilities? Are masonry materials made from natural materials important to you? This is a great property that can be moved to almost any residential environment at any time if needed! This property is always yours, because it can easily be relocated to another location! Feel free to call us so that your dream property can be put into production as soon as possible!

Original text
Új építésű ingatlan mindenki számára!

Egy nagyszerűen megtervezet rövid idő alatt megépíthető ingatlan vásárlási lehetőséget kínálunk.
Ez az ingatlan megspórolja az Ön számára a tervezéssel járó fáradalmakat, továbbá időt, energiát és tervezői költségek jelentős hányadát.
Az általunk forgalmazott 2 szobás " A " típusház lakóháznak, nyaralónak vagy irodának is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan előnye:
- Modern megjelenés
- Alacsony rezsi költség

Ingatlan adatok:
- Az ingatlan pont alapokra is le tehető, amit az ingatlan gyártója
készít el.
- Kívül a homlokzaton OSB lap borítás + 10 cm nikecell szigetelés
körben az egész homlokzaton.
- Fa hatású díszitő berakássok
- " Rehau " márkájú külső nyílászárók
- Dryvit hálózás, nemesvakolat színezés
- Bramac tetőcserép
- Víz és villany kiállás

Rétegrendek:
- Alap: A fa gerendás alap körben 5 x 20 cm keresztmetszetű
impregnált fenyő gerendákból készül, melyben 62,5 cm-es
távolságban elhelyezve egymástól 5 x 20 cm-es padlók vannak.
Ezek tetjébe süllyesztve 5 x 5-ös stafni fut hosszában.
Ennek aljára 0,7 mm vastag horganylemez kerül, ezzel védjük az
időjárás, rágcsálók és az egyéb viszontagságoktól.
A felső síkján 2 x 15-ös OSB lapok,( egymáson eltolásban, fedéssel
) képezik a járófelületet.
A kettő között 20 cm vastag. kőzetgyapot hőszigetelés, párazáró
fóliával.

- A falak 5x20 cm-es fa vázszerkezet, amely 15 mm vastag OSB
párnafák a gerendázatra rögzítve, alatta pára áteresztő fólia,
mögötte 20 cm-es táblás kőzetgyapot szigetelés, hőtükörfólia és
impregnált illetve tűzálló gipszkarton.

- Födém belülről kifelé haladva: tűzálló gipszkarton borítás,
hőtükörfólia, 20 cm kőzetgyapot szigetelés az 5 x 20 szarufák között,
páraáteresztőfólia 5 x 5-ös ellenléc, 3 x 5-ös tetőléc,

Az ingatlanhoz a gyártó biztosít egy koncepció tervet, amivel rengeteg időt és pénzt tud megspórolni, csak az adott helyrajzi számra kell adaptálni ( felrajzolni )
Hivatalosan akár családi háznak vagy nyaralónak is megépíthető.
Az épület készültségi foka csak a villany és víz kiállásáig terjed, a belső burkolati elemek, szaniterek, fűtés elhelyezése és kiválasztása a vevő feladata!
Az eladásra kínált ingatlanhoz telek nem tartozik!!

Az ingatlan Bruttó nagysága: 45 Nm
Az épület ára: 345,000 Ft nettó/ Nm + áfa
Az ár + áfa tartalma: 5 % ( lakó cél esetén ), vagy 27 % ( nem lakó cél esetén )
Az " A " típusházhoz igény szerint rendelhető terasz árával kapcsolatban további információt telefonon vagy e-mailben tudunk biztosítani.

Figyelem!!
Az eladó " Új " építésű ingatlan ára nem tartalmazza a helyszínre történő szállítási költséget , a helyszíni daruzás és az épület össze szerelés díját! Ezen költségekkel kapcsolatban bővebb felvilágosítást tudunk biztosítani személyesen az irodánkban, telefonon vagy e-mailen keresztül.

Szereti a költség hatékony megoldásokat?
Életét egy alacsony rezsivel rendelkező családi otthonban képzeli el?
Fontos az Ön számára a természetes alapanyagból készült falazó anyagok?
Ez egy nagyszerű ingatlan, ami ha kell akkor bármikor elköltöztethető szinte bármilyen lakó környezetbe!
Ez az ingatlan mindig az Öné, mert könnyen más helyszínre át telepíthető!
Hívjon bátran, hogy minél hamarabb gyártásra kerüljön álmai ingatlana!