House for sale, Kocs

Translated text

Original text
Eladó felújított családi ház Kocson – kizárólag a Dot-Ing Ingatlaniroda kínálatában

Tata közvetlen szomszédságában, a közkedvelt, csendes Kocs-on kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított családi házat, amely egy 1350 m²-es, körbekerített, elektromos kapuval ellátott, rendezett telken helyezkedik el.

Az ingatlan praktikus elrendezésű: 2 tágas szobából áll, melyek mindegyikében külön gardróbhelyiség lett kialakítva, így optimálisan kihasználható a rendelkezésre álló tér. A Amerkai konyhás - Nappaliból a 32 m²-es teraszra léphetünk ki. Innen nyílik a 9 m²-es, teljesen berendezett, fűthető nyárikonyha, ami egész évben használható.

A felújítás során a ház minden fontos műszaki eleme megújult:
• Új, 3x25 amperes villamos hálózat érintésvédelmi relével,
• Teljesen felújított vízvezeték hálózat,
• A tető szélesítve és lécezése teljesen kicserélve,
• Új, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók,
• Homlokzati hőszigetelés
• Új burkolatok
• Belső aljzat- és födémszigetelés a jobb hőkomfort érdekében.

Az ingatlan fűtését korszerű, Nordart elektromos fűtőpanelek biztosítják, melyeket egy 9,6 kW-os inverteres napelemrendszer támogat, így a rezsi kiemelkedően alacsony. Emellett a telken gázcsonk is rendelkezésre áll, mint alternatív fűtési lehetőség.

A kert részben térkövezett (150 m²), a többi terület füvesített, gyümölcsfákkal (cseresznye, meggy, alma, szilva, nektarin) és veteményessel ültetett. Az egész telek körbekerített, ami biztosítja a zavartalan pihenést és a magánszférát.

Melléképületek:
• 30 m²-es, fűthető, szigetelt garázs szerelőaknás kivitelben,
• 15 m²-es, fűtött, szigetelt hobbihelyiség (varrós műhely vagy egyéb használatra),
• 45 m²-es, kétállásos fedett gépkocsi-beálló szerszámtárolóval,
• Kb. 6 m²-es pince.

Az ingatlan falusi CSOK-kal is megvásárolható.

Ideális választás fiatal családoknak, akik nyugodt, csendes környezetben szeretnének otthont, mégis közel Tata városához.

Ha nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, irodánk INGYENES és teljes körű hitel- és állami támogatások ügyintézését vállalja, bankfüggetlen, nagy tapasztalattal rendelkező pénzügyi szakembereink segítségével

Érdeklődni:
Káplár Márk Erik
kaplar.mark@dot-ing.hu
+36 30 733 9037