House for sale, Kistarcsa

Translated text

Original text
Kistarcsa Zsófia-ligeten komfort nélküli ikerfél eladó !

Ezt az ajánlatot kizárólag nálam találja meg !

Az épület 1968-ban épült a korához képest jó állapotban van , a tetőszerkezete , a kémények, az esőelvezető csatorna teljesen ujjak .

A falazatát tekintve sajnos nem tudtam megállapítani, hogy miből épült mert sehol nem találtam leesett vakolatot . Kopogtatással az érezhető, hogy tégla falazat . A kor amikor épült a ház akkor már többségében 30 cm ikersejt téglát használtak. Remélhetőleg ez a ház is abból épült , mert betoncserepeket tettek az épületre , ami feltételezi az erős falazatot . Sajnos az építő már nem tud erről beszámolni .
Az épület valóban komfort nélküli , mert a fűtése fatüzelésű kályhával megoldott ,és víz is csak a konyhában található . Gáz a telken keresztül megy , mert az ikerfél gázzal fűt .
Fürdőszoba , wc, melegvíz nincs . Csatorna bekötés szükséges . A kamrából egy pici fürdőszoba kialakítható .
A lakás kb 47 nm , a hozzá tartozó kert kb 220 nm. Ezek a számok, csak becsült adatok .
Az udvaron fatárolót és kerti wc-t is találunk.

Az ikerféltől teljesen leválasztva kerítéssel, önálló telek alakult ki.
Az ikerfelek egymás mögött helyezkednek el , ez az utcafrontról tekintve az első lakás .
Az elhelyezkedése , a fekvése az ikerfélhez képest sokkal jobb, mint a hátsó lakás , mert gépkocsi beálló is kialakítható , még az ikerfélnek , csak gyalogos bejárat van.

Az otthon nem lakott , azonnal birtokba vehető .

Egy átalakítással , némi korszerűsítéssel ,egy jó lakást lehet kialakítani, és a bővítés is kivitelezhető .
Az látszik, a lakáson, hogy mindig karban tartották , de a korszerűsítésre már sajnos nem jutott .

Ára egy lakás árát sem éri el , de még alkuképes !
Iára : 28 M

Kistarcsa a 3-as főút és az M0-s autóút mentén található Budapest, Csömör Kerepes, és Nagytarcsa között, rajtuk kívül keletre elnyúló határrésze révén Isaszeggel és Pécellel is határos. Áthalad rajta a H8-as HÉV, továbbá Volánbusz vonal és helyi buszközlekedés is segíti az itt élőket.
Kistarcsát 1978. december 31-én egyesítették Kerepessel , Kerepestarcsa néven. 1994. december 11-én a két település ismét önállóvá vált. Kistarcsa 2005. szeptember 1-je óta város.
Lakosainak száma több mint 12.000 Fő.
A városban számtalan bevásárlási lehetőség található.
A gyermekek fejlődését számtalan családi napközi , óvodák , iskola segíti . Iskolánkból a 0tanulóink többsége a számára megfelelő középiskolába nyert felvételt . Iskolában művészeti oktatás , és nyelvtanulás mellett , magas szintű testnevelés oktatás is folyik . Ezt segíti az óraszámba beépített úszás oktatás is . Az uszoda, közvetlenül szomszédos az iskolával .
Betegeink, a városban található Kórházban gyógyulhatnak . Lábadozásaikat az orvosi és védőnői szolgálat felügyeli .
Ha ezt a szép otthont választja , akkor élvezhet,i ennek a baráti hangulatú kisvárosnak a varázsát .

Ficsór Ágnes Irodavezető
Kistarcsai Ingatlanközpont

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó ,Kistarcsai Ingatlanközpont általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.