House for sale, Kimle

Translated text

Original text
Kimle csendes utcájában keresi új tulajdonosát egy ikerház egyik fele, melynek 77 m2-es lakóterülete egy 470 m2-es önálló területen található. A ház 2019-ben épült, a mai kornak megfelelő modern kivitelezésben. Falazata tégla szerkezetű, 15 cm szigeteléssel ellátott, a tető cserép héjalású. 3 rétegű műanyag ablakok kerültek beépítésre, melyek szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek. A szobák laminált parkettával, a többi helyiség kerámia burkolattal borított. A nappali és a fürdő helységek padlófűtéssel rendelkeznek, a többi helyiség radiátorral felszerelt, a fűtést Ariston gázkazán működteti. A kellemes nyári hőmérsékletről mobilklíma gondoskodik. A házba egy 5 ponton záródó biztonsági ajtón keresztül juthatunk, mely előtt a belépő előtetővel felszerelt, a nappaliból egy fedett teraszra érkezünk. A lakás beépített szekrénnyel ellátott, a konyha gépesített.

Az ingatlan elosztása:
- amerikai konyhás nappali, előtér, közlekedő, fürdő, WC, 3 szoba, összesen 77 m2-en + 11 m2 terasz
A szobák kellemes méretűek, a lakás kényelmes, 1 szintes, a bejáratnál 3 lépcsőn kell felmenni. Az ikerház 2 ingatlana a folyosó felől van összeépülve, ám a telek kerítéssel elválasztott, így az otthon önálló területű ingatlanként használható.

Az udvar gondozott, füvesített, a ház mellett kő bográcsozó-sütőgető található, a kert végében kis fakerítéssel elválasztott wellness pihenő rész került kialakításra. Mellette egy lemez házikó biztosít helyet a tárolandó eszközöknek. Az udvaron fúrt kút szolgáltatja a locsolóvizet, a saját telek + ikerházrész önállóan körbekerített, fém oszlopokon, dróthálóval ellátott. Az utcafront felöl térköves bejáró biztosít helyet a gépjárműveknek, a ház előtt dekor kavicsos kiskert került kialakításra. A házon kültéri világítás került elhelyezésre, az udvarra a bejutás 2 szárnyas acélrácsos kapun biztosított.

Kimle Győrtől 30 km-re, Mosonmagyaróvártól 11 km-re található, megközelítése az 1-es főúton vagy az M1-es autópálya felől történhet. A szigetközi táj egyedülálló hangulata, a környék gazdag madárvilága, védett növényei, vízi társulásai, a friss dunai levegő magával ragadó. A környéken az aktív turizmus is jelen van, kenukölcsönzés, sétakocsikázás, kerékpározás, horgászat, lovaglás, wellness várja a sportolni, pihenni vágyókat.

Amennyiben egy újszerű, élhető alapterületű, kiváló elosztású, fenntartható ingatlant keres zöldövezetben, keressen bátran és mutatom Önnek!

Referencia szám: HZ075689-NOK