House for sale, Kecskemét

Translated text
A family house with a living room plus 2 and a half bedrooms, built in 2000 with Porotherm B38 bricks, is for sale by the owner. The main parameters of the property are as follows: # 90 square meters of living space, which includes a 12 square meter covered terrace, a 4 square meter mechanical room, and a spacious 21 square meter brick garage and thanks to the small number of neighbors # rooms with separate openings # 10 cm Austrotherm graphite facade insulation # concrete slab, 5 cm rock wool with insulation, attic that can be built in, the roof shell Bramac concrete tiles # Vaillant gas from circo or central heating with radiators from a mixed fuel boiler and a fireplace in the living room # the water supply is from a drilled well with the help of a domestic waterworks and water purification/water softening equipment # wooden windows and doors, the windows are equipped with shutters # garden shed, covered kennel and firewood storage # a few hundred meters from the interior, 3.5 km # 2839 m2 plot: the property is excluded from the scope of the Land Act, so it is not subject to notice, i.e. possession can be completed in a month or two

Original text
Tulajdonostól eladó egy remek elosztású, 2000-ben téglából épült, nappali plusz 3 szobás (ebből az egyik félszoba) családi ház Kecskemét legkedveltebb részén, a Vacsiköz szélén, Vacsihegyen. Családias hangulatú otthonunk egy csendes zsákutcában helyezkedik el, közel a természet varázsához, de mégis csak pár percre a belvárostól.

Az előtérből az étkező-konyhába vezet utunk, melynek része egy hűs, északi tájolású kamra is. Balra található egy nagy nappali, melynek ékét egy kandalló adja. A másik irányba menve egy központi folyosóról juthatunk a 3 hálószobába, a fürdőbe vagy a WC-be. A konyha-étkező-nappali összenyitott területe ideális helyszín a közös főzéshez, étkezésekhez és a pihenéshez, ahol a család minden tagja együtt lehet. A nappaliban hajópadló, a hálószobákban laminált padlóburkolat került lerakásra, a nyílászárók anyaga fa.

A ház 90 négyzetméternyi hasznos alapterületéhez 12 négyzetméter fedett terasz, 4 négyzetméter gépészeti helyiség, és egy tágas, 21 négyzetméteres téglaépítésű garázs tartozik. Mindennek egy 2839 négyzetméternyi telek ad otthont. A hatalmas kertben fedett kennel, tűzifatároló és kerti szaletli található, melyek mellett a kert egyik végében egy kis lekerített veteményes rész is kialakításra került. Méretéből adódóan számos lehetőséget tartogat magában, mint például egy medence kialakítására, egy pavilon elhelyezésére, gyakorlatilag bármire, amit csak az új tulajdonosa szeretne.

Az otthonunk melegsége, a szomszédok barátságossága, a természet közelsége és a környék nyugalma mind hozzájárulnak ahhoz, hogy bárki, aki ide költözik, rögtön otthon érezze magát.

A ház főfalai Porotherm B38-as téglából épültek, melyre 10 cm Austrotherm grafit homlokzati szigetelés került. Az 5 cm-nyi kőzetgyapot szigeteléssel bélelt beton födémnek köszönhetően a tetőtér igény esetén beépíthető, a házat Bramac betoncserép fedi. A fűtés radiátorokkal történik, melyeket Vaillant gáz cirkóval vagy fatüzelésű kazánnal is melegíthetünk. A vízellátás fúrt kútról házi vízmű és víztisztító/vízlágyító berendezés segítségével megoldott.

A telek mérete lehetővé teszi a gazdálkodást vagy akár ipari tevékenység végzését is, de egy gyönyörű parkosított zöld felületet is tud adni. Az ingatlan per- és tehermentes, valamint ki van vonva a földtörvény hatálya alól, így nem kifüggesztésköteles, azaz a birtokbaadás akár egy-két hónap alatt is megvalósulhat.

Megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal, igyekszünk rugalmasak lenni! Érdeklődni üzenetben a balazssantha@gmail.com címen vagy a +36302070212 telefonszámon lehet.