House for sale, Kapuvár

Translated text

For sale in a quiet street in Kapuvár, in an extremely friendly environment, is a 2002-built, gross 136, net 100 sqm family house, located on a 550 sqm plot. The property is very well distributed, with spacious spaces, ensuring a comfortable living space. The distribution of the house consists of a hallway, hallway, 3 large bedrooms, bathroom, toilet, living room with American kitchen, pantry and boiler room. The heating is provided by a gas boiler and a mixed-fuel boiler, heat is distributed with radiators in 3 rooms, and in the other rooms with radiators and underfloor heating. A cooling-heating air conditioner has also been installed, which can optimize the indoor temperature depending on the season. The construction was carried out with building materials of the highest quality, the house also received external insulation, which guarantees budget-friendly sustainability. The attic has also been built, and 2 more rooms have been added, making it an excellent choice for large families. There is a separate garage on the plot, which is equipped with an electric gate, but the street gate can also be operated electrically. The property is monitored by a camera system installed at several points, thus providing maximum security. The plot is very well maintained, decorated with fruit trees and exotic banana trees, and there is also a garden pavilion, which is home to pleasant family and friend gatherings on summer evenings. Nearby you can find a shopping center, school, kindergarten, post office, all facilities whose proximity greatly facilitates everyday life. I recommend it to both small and large families and those working in Austria, as it is an excellent choice for settling down due to the proximity of the border. If you would like to view the property, I will show it to you after making a prior appointment! Search with confidence!

Original text

Eladó Kapuvár csendes utcájában, rendkívül barátságos környezetben egy 2002-es építésű,  brutto 136, netto 100 nm-es családi ház, amely 550 nm-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan nagyon jó elosztású, tágas terek alkotják, így biztosított a kényelmes élettér.

A ház elosztása előtérből, közlekedőből, 3 nagy méretű hálószobából, fürdőszobából, WC-ből, amerikai konyhás nappaliból, kamrából és kazánházból áll. 

A fűtősről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a hőleadás a 3 szobában radiátorokkal, a többi helyiségben szintén radiátorokkal és padlófűtéssel együttesen történik. 

Beépítésre került egy hűtő-fűtő klíma is, amellyel évszaktól függően optimalizálható a benti hőmérséklet.

Az építkezés a legmagasabb minőségnek eleget tevő építőanyagokkal történt, a ház külső szigetelést is kapott, ez garantálja a pénztárcabarát fenntarthatóságot. 

A tetőtér is beépítésre került, további 2 szoba kapott helyet, így kiváló választás lehet nagycsaládosok számára is.

A telken van egy különálló garázs, amely elektromos kapuval szerelt, de az utcai kapu is szintén elektromosan működtethető. 

Az ingatlant több ponton telepített kamerarendszer figyeli, megadva ezzel a maximális biztonságérzetet. 

A telek nagyon szépen karbantartott, termő gyümölcsfák és egzotikus banánfák ékesítik, valamint egy kerti pavilon is található rajta, amely a nyári estéken kellemes családi és baráti összejöveteleknek ad otthont.

Közelben megtalálható bevásárlóközpont, iskola, óvoda, posta, tehát minden olyan létesítmény, amelyeknek közelsége nagyban megkönnyíti a mindennapi életet.

Ajánlom kis és nagycsaládosoknak és Ausztriában dolgozóknak egyaránt, hiszen a határ közelsége miatt kitűnő választás letelepedés szempontjából.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom! Keressen bizalommal!