House for sale, Kaposvár

Translated text
In Kaposvár, on Lonkahegy, Borbarát utca, we offer for sale this really nice and quiet weekend house, which is also suitable for permanent residence. The house has two floors, its design is practical, its living space is 60 m2. Downstairs, we enter a built-in, glazed vestibule, from here opens an airy living room with the kitchen, which is connected to the bathroom. The staircase leading to the first floor also starts from the hall, and the boiler house can also be reached from here. Upstairs there is a small hallway and two rooms with separate entrances. In recent years, several renovations have taken place, the external doors and windows are thermally insulated, with plastic frames, the bathroom is new, and the electrical connection is 32 Ampere. The house can be heated with a central, mixed-fired boiler and radiators, as well as an air conditioner upstairs for comfort. The plot is 1427 m2, it is located on a hillside, slightly sloping or rising laterally, but thanks to the terrace design, there are many horizontal parts. Both the house and the garden are carefully maintained and cozy.

Original text
Kaposváron, a Lonkahegyen, a Borbarát utcában kínáljuk megvételre ezt az igazán szép és nyugodt helyen található hétvégi házat, ami alkalmas állandó lakhatásra is. A ház kétszintes, kialakítása praktikus, lakótere 60 m2-es. Lent egy beépített, üvegezett előtérbe lépünk, innen nyílik a konyhával egy légterű nappali, amihez csatlakozik a fürdő. Szintén az előtérből indul az emeletre vezető lépcső, és a kazánházba is innen jutunk. Fent kis közlekedő és két külön bejáratú szoba kapott helyet. Az elmúlt években több felújítás történt, a külső nyílászárók hőszigeteltek, műanyag keretesek, új a fürdőszoba, és a villanybekötés 32 Amperral. A ház fűthető központi, vegyes tüzelésű kazánnal és radiátorokkal, valamint fent egy klímaberendezés is szolgálja a komfortérzetet. A telek 1427 m2-es, domboldalon fekszik, oldalirányban enyhén lejt, illetve emelkedik, de a teraszos kialakításnak köszönhetően sok a vízszintes rész. Mind a ház, mind a kert gondosan karbantartott, hangulatos.