House for sale, Kaposvár

Translated text
In Kaposvár, in the upper part of Kölcsey utca, we offer for sale this well-maintained, 96 m2, 4-room family house. Through a dry gate, we reach the intimate courtyard, from here we can enter the house, the foyer. To the left is the bathroom, to the right is the kitchen with dining room and pantry, opposite the living room, from which you can go to the bedrooms on both sides. The wooden parquet in all three rooms is really beautiful and in good condition. Beyond the pantry, there is another room, which also has an entrance from the garden, so it can be used for several purposes. Opposite the dry gate is a 16.5 m2 garage, where you can park comfortably. In continuation of this, there is a well-usable storage room, followed by the closed and then the open wooden chamber. The house is in good condition, the roof was replaced in 2006, and the heating system was modernized in 2013. Currently, it is possible to heat with a mixed-fired boiler or a circular gas boiler, or there is also a convector in the bathroom. A covered terrace was created behind the building, which fits well with both the house and the garden. The 942 m2 lot is divided into two parts, 2-3 steps connect the rear part with the flowery, grassy area next to the house, which cannot be seen from anywhere. There are several fruit trees and walnut trees at the back, and there is the opportunity to create a kitchen garden that can feed the whole family. The chamber or there is a 7.5 m2 cellar under the back room. Both the house and the garden offer good opportunities, and the neighborhood is tidy.

Original text
Kaposváron, a Kölcsey utca felső részén kínáljuk megvételre ezt a karbantartott, 96 m2-es, 4 szobás családi házat. Szárazkapun át jutunk az intim udvarba, innen léphetünk a házba, az előtérbe. Bal felől találjuk a fürdőt, jobbra az étkezős konyhát és a kamrát, szemben a nappalit, ahonnan két oldalt mehetünk a hálókba. Mindhárom szobában igazán szép, jó állapotú a faparketta. A kamrán túl van még egy szoba, aminek a kertből is van bejárata, így többféle célra alkalmas lehet. A száraz kapuval szemben egy 16,5 m2-es garázs helyezkedik el, kényelmesen be lehet állni. Ennek folytatásában van egy jól kihasználható tároló, ezt követi a zárt, majd a nyitott fás kamra. A ház állapota jó, 2006-ban cserélték a tetőt, 2013-ban korszerűsítették a fűtésrendszert. Jelenleg lehet vegyes tüzelésű kazánnal, vagy cirkós gázkazánnal fűteni, ill. a fürdőben van egy konvektor is. Az épület mögött fedett teraszt alakítottak ki, ami jól illeszkedik mind a házhoz, mind a kerthez. A 942 m2-es telek két részre osztott, 2-3 lépcsőfok köti össze a hátsóbb részt a ház melletti virágos, gyepes területtel, ahová nem lehet belátni sehonnan sem. Hátul több gyümölcsfa, diófa áll, és adott a lehetőség egy egész családot ellátó konyhakert kialakítására. A kamra, ill. a hátsó szoba alatt 7,5 m2-es pince húzódik. A ház is, kert is jó lehetőségeket hordoz, a környék is rendezett.