House for sale, Kaposvár

Translated text
In Kaposvár, next to the beautiful and popular Deseda lake, I offer for sale a captivating property with a closed garden. The brick house, built on a 937 m2 landscaped plot, has been completely renovated both technically and aesthetically. The lower floor has a floor area of 80 m2 and has a hall, a bathroom, a living room with an American kitchen, and an additional room. The space of the living space creates a pleasant, homely feeling, which is further enhanced by the visible beam design. There are 2 rooms and a living room on the upper floor of the house. During the renovation of the property, the roof structure was replaced, the water and electricity pipes were replaced, and the house was insulated from the outside. The doors and windows made of wood and plastic are insulated. The house is heated with electric panels and a cozy fireplace. The 30 m2 terrace in front of the house, overlooking the landscaped yard, pool and the beautiful Deseda lake, can be a worthy scene for family and friend gatherings, or even for recharging after a tiring day. In addition to the two garden storage sheds, a 6*3 meter (1.5m deep) swimming pool and a basketball court also got space in the yard. The house is equipped with a camera system. The piped water utility was recently introduced, but if needed, the 18-meter-deep dug well can also supply the residents of the house with water. In 2022, the bike path built around the Deseda lake won the title of Bike Path of the Year. The lake is considered a real fisherman's and tourist's paradise, and properties designed to host hotel guests are popular. The neighborhood is also inhabited by permanent residents, and interested parties are constantly looking for properties for sale. Due to the construction of the planned 4-star campsite, further price increases can be expected in the area around the lake, so it can also be recommended as an investment.

Original text
Kaposváron a gyönyörű és kedvelt Deseda tó mellett kínálok megvételre egy magával ragadó zártkerti ingatlant.

A 937 m2-es, parkosított telekterületen épült téglaház teljes körűen mind műszakilag, mind pedig esztétikailag felújított.

Az alsó szint 80 m2 alapterületű, teret kapott egy előtér, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, és egy további szoba is. A lakótér térérzete kellemes, otthonos érzetet keltő, melyet a látszó gerendás kialakítás tovább fokoz.
A ház felső szintjén 2 szoba és egy nappali tér kapott helyet.

Az ingatlan felújítása során a tetőszerkezetet lecserélték,a víz és villanyvezetékeket kicserélték, a házat kívülről szigeteléssel látták el. A fából és műanyagból készült nyílászárok szigeteltek.
A ház fűtése elektromos panelekkel és egy hangulatos kandallóval biztosított.

A ház előtt kialakított, a parkosított udvarra, medencére és a gyönyörű Deseda tóra tekintő 30 m2-es terasz méltó színtere lehet családi és baráti összejöveteleknek, vagy akár egy fárasztó nap utáni feltöltődésnek.

Az udvaron a két kerti tároló mellett egy 6*3 méteres (1,5m mély) medence, és egy kosárpálya is teret kapott.

A ház kamerarendszerrel szerelt.
A vezetékes víz közmű a közelmúltban bevezetésre került, de igény esetén a 18 méter mély ásott kút is elláthatja a házban tartózkodók vízignyét.

A Deseda tó körül kiépített bicikliút 2022-ben az Év Kerékpárútja címet nyerte el.
A tó igazi horgász és túrista paradicsomnak minősül, a szállóvendég fogadás céljára kialakított ingatlanok felkapottak.
A környék állandó lakók által is lakott, az eladó ingatlanokat folyamatosan keresik az érdeklődök.
A tervezett 4csillagos kemping kialakítása miatt további árnövekedéssel lehet számolni a tó környékén, így befeketetés gyanánt is jó szívvel ajánlható.