House for sale, Kaposvár

Translated text
A family house with two separate apartments in a quiet street in the Toponár district of Kaposvár - which is located in a 4-apartment semi-detached house - is for sale together with a separate apartment in the yard and a garage for 1 car. The 69 m2 apartment (1974) on the ground floor has 3 rooms with walk-in wardrobes, a bathroom, a toilet, and a kitchen. The common entrance leads to the staircase, from which the 65 m2 attic apartment, built in 2000, opens. The apartment on the upper floor has a living-dining room, kitchen, 2 rooms, a bathroom and a toilet - one of the special attractions of the apartment is the view of nature. A separate living area of 39 m2 has also been created in the yard, in which there is an entrance hall, 1 room, bathroom-toilet rooms, and in the yard there is also a 19 m2 garage for 1 car, as well as smaller farm buildings, a cellar and a small common garden there is The apartment building was thermally insulated from the outside, the owner replaced the electrical cables in the lower apartment, the lower apartment is heated and supplied with hot water with a Viessmann condensing boiler, the upper apartment with an Ariston combi boiler, both apartments have 1 electric meter, gas and water meters are equipped, and 380V has also been introduced. Plot: 800 m2 (423) If you are interested in the property, please refer to offer no. 423! Our office address: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9. Telephone number: +36 82 494 218, or on mobile +36 30 9895 888 Balázs Boldizsár, +36 30 348 2784 Balázs Nieselberger E-mail: info@bold-ing.hu

Original text
Kaposváron Toponár városrész egyik csendes utcájában található két külön lakásból álló családi ház - amely 4 lakásos ikerházban található - további az udvarban álló külön lakrésszel és 1 személyautónak garázzsal együtt eladó. A földszinten lévő 69 m2-es lakásban (1974) 3 szoba, közlekedő beépített szekrényekkel, fürdőszoba, wc, konyha helyiségek találhatóak. A közös előtérből nyílik a lépcsőház, ahonnan a 2000-ben kialakított 65 m2-es tetőtéri lakás nyílik. A felső szinten található lakásban nappali-étkező konyha, 2 szoba, fürdőszoba és wc kerültek kialakításra - a lakás egyik külön vonzereje a kilátás a természetre. Az udvarban külön 39 m2-es lakrész került még kialakításra, amelyben előszoba, 1 szoba, fürdőszoba-wc helyiségek találhatóak, valamint az udvarban 1 személyautó részére 19 m2-es garázs is van, továbbá a kisebb gazdasági épületek, pince és kis közös kert is van. A lakóház kívülről hőszigetelve lett, a villanyvezetékeket a tulajdonos az alsó lakásban kicseréltette, az alsó lakás fűtése és melegvíz ellátása Viessmann kondenzációs kazánnal megoldott, a felső lakásban Ariston kombi kazánnal megoldott, 1 db villanyórája van a két lakásnak, a gázra és a vízre almérő órák vannak felszerelve, illetve a 380V is bevezetésre került. Telek: 800 m2 (423)
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hivatkozzon a 423. számú ajánlatra! Irodánk címe: 7400 Kaposvár Irányi D. u. 9. Telefonszám: +36 82 494 218, vagy mobilon +36 30 9895 888 Boldizsár Balázs, +36 30 348 2784 Nieselberger Balázs E-mail: info@bold-ing.hu