House for sale, Kamut

Translated text

Original text
Békéscsabától 17 km-re, Kamut főutcáján elhelyezkedő, jó állapotú, sok lehetőséget kínáló családi házat kínálunk megvételre.
Az ingatlan alkalmas falusi CSOK igénylésére, ehhez illetve hitel-ügyintézéshez szakértő segítséget tudunk nyújtani.

A ház 1975-ben épült, beton alapra, beton lábazatra, tégla falazattal. A telek mérete 2200 m2, a ház külső mérete 10x11méter, hasznos alapterülete 80 m2.
Az épület alatt pincét létesítettek. A hatalmas, füves udvaron gazdasági épületek, valamint egy kb 100 éves, remek állapotú vályogház is található, ami alternatív hasznosításra alkalmas.

Közművek: víz bevezetve, ásott és fúrt kút is található a telken. Nappali és éjszakai áram, három fázis, gáz bevezetve, szennyvíz csatlakozási lehetőség kerítésen belül

A lakóház falai szárazak, vizesedés sehol nem látható. A födém saralt, masszív, a tetőszerkezet és héjalás jó állapotú. Új ereszcsatornák, új kerítés. A nyílászárók fából készültek, redőnyözöttek, jól zárnak,

Helyiségek: az előkertes ház előszobájába egy teraszról érkezünk, dupla bejárati ajtón keresztül, innen érhető el minden helyiség - az egymásba nyíló két nagy méretű, világos szoba, a fürdő , a konyha és kamra. Minden helyiség tágas, a falak szárazak, a tisztasági festést elvégezték.
- A tágas, világos szobák parkettázottak, a fűtés gázkonvektorokkal és csempekályhával megoldott.
- A fürdő jó méretű, jelenlegi állapotában is használható, igény és lehetőség szerint felújítandó
- A konyha-étkezőben aljzatbeton található, mérete miatt alkalmas kényelmes főző- és étkezőrész kialakítására
- A kamra praktikusan a konyhából érhető el, rengeteg pakolófelülettel rendelkezik
- Kívülről, a ház hátsó felében elhelyezkedő lejárón át juthatunk el a sokoldalúan hasznosítható pincébe, ami a lakóház kb fele alatt alakítottak ki, rendkívül erős beton szerkezetekkel.

Az udvaron található egy igen régi, jó állapotú parasztház, tetszés szerint kialakítható benne nyári konyha, kreatív szoba, edzőterem, pihenő helyiségek....bármi egyéb....
Az udvaron további gazdasági épületek - góré, ólak, tárolók is elhelyezkednek, minden adott az állattartáshoz.
A nagy méretű telken lehetőség van a ház körüli területen dísz- és pihenőkert, játszótér kialakítására, a vályogház mögötti részen pedig gyümölcsös, zöldségeskert létrehozására.

A ház alkalmas falusi CSOK igénylésére, illetve a nyáron induló energetikai felújítási program nyílászáró- és fűtés korszerűsítésére is.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt az adásvétel sikeres lebonyolításában: rendelkezésre áll tapasztalt, megbízható ügyvéd, energetikus, bankfüggetlen hitel-ügyintéző.

Várom hívását, egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

06 20 9362 513
Krizsán Ibolya
(További képekért és információkért kérem hívjon!)