House for sale, Gyula

Translated text
The property is sold only with usufructuary rights, the usufructuary will continue to live as residents of the house, so the purchase price of the property was determined accordingly. A great opportunity for investment. Based on these conditions, I am offering for sale a 104 m2 mixed masonry 3-room property located in Újváros in Gyula, which has undergone a complete interior renovation over the past years. This transformation included the concrete foundation and waterproofing of the premises, the modernization of the heating system, the installation of new plastic doors and windows, the replacement of the entire electrical network, the creation of a false ceiling and the thermal insulation of the slab. The underlayment of the house, its insulation, and the strengthening of the roof structure were also carried out. The house is heated and supplied with hot water by a combi gas boiler, and we can also find an air conditioner suitable for cooling and heating! Thanks to the location of the property, shops, pharmacies, and public institutions are located almost at arm's length, and the city center is easily accessible within a few minutes' walk. The size of the fenced, orderly plot is 412 m2, which includes a garage and a smaller outbuilding. If you are interested in this nicely renovated mixed-brick family house, which is located in the frequented part of Újváros, feel free to come by even on the weekend! Our office provides comprehensive assistance to future and existing clients! Free bank-independent loan administration, free lawyer opinion, preparation of an energy certificate! (Find more of our offer on the official website of VING.)

Original text
Az ingatlan kizárólag haszonélvezeti joggal terhelve eladó, a haszonélvezők továbbra is életvitelszerűen lakói maradnak a háznak, így az ingatlan vételára is e szerint alakult. Befektetés céljából egy remek lehetőség.

Ezen feltételek alapján eladásra kínálom Gyulán az Újvároson található 104 m2 alapterületű vegyes falazatú 3 szobás ingatlant, mely az elmúlt évek során teljes belső felújításon esett át. Ez az átalakítás magában foglalta a helyiségek aljzatbetonozását és vízszigetelését, a fűtésrendszer korszerűsítését, új műanyag nyílászárók beépítését, a teljes elektromos hálózat cseréjét, az álmennyezet kialakítását és a födém hőszigetelését. A ház aláfalazása, annak szigetelése, valamint a tetőszerkezet megerősítése is kivitelezésre került.
A ház melegéről és meleg víz ellátásáról kombi gázkazán gondoskodik, ezen kívül egy hűtésre és fűtésre alkalmas klímaberendezést is megtalálhatunk! Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően boltok, gyógyszertár, közintézmények szinte karnyújtásnyira találhatóak, a belváros pár perc gyaloglással könnyen elérhető.
Az elkerített, rendezett telek mérete 412 m2, amelyen helyet kapott egy garázs és egy kisebb melléképület is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a szépen felújított vegyes falazatú családi ház, mely az Újváros frekventált részén található, keressen bizalommal akár hétvégén is!
Irodánk teljes körű segítséget nyújt leendő és meglévő ügyfelei számára! Díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés, ingyenes ügyvédi véleményezés, energetikai tanúsítvány készítése!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)