House for sale, Gödöllő

Translated text
Perpetual panoramic property for sale on Blahai Hill, considered the "Rose Hill" of Gödöllő. The "SEMI-PASSIVE" family house, built in 2011, was built according to the owners' idea, based on a well-thought-out design, in high quality, with functional and safety aspects in mind, equipped with extras, LUXURY quality, UNIQUE construction. The property has two floors, living area 220 m2, DOUBLE COMFORTABLE, living room +3 + 1 half-room layout, located on a plot of 1198 m2. We enter a spacious foyer, to the left is a guest toilet, and next to it is a utility room. This bathroom has a bath and shower. On the right side of the foyer is a family living area surrounded by large windows, a living room, a dining room and a built-in mechanized kitchen. The living room has a cozy fireplace. This part of the house is surrounded by a terrace. (56 m2) Upstairs there are three rooms, two with a bathroom with a shower, a wardrobe and a utility room. The upstairs level is also surrounded by a terrace with a total size of 54 m2. The house has underfloor heating in the bathrooms with towel dryer. Heating and cooling is solved by a Mitsubishi / Zubadan heat pump cooling-heating system with a 500 l buffer tank and a 300 l domestic hot water tank, which can be controlled from a telephone application. The Pluggit is a Swedish-German heat recovery ventilation system that provides continuous fresh air in the house, permanently eliminating mold-related problems and at the same time saving significant heating energy. The plastic doors and windows Hofstädter ÖkoStyle 92 have 9 chambers, 3 layers of glazing and are equipped with Roma electric aluminum shutters. The security of the house is protected by an ALARM. The water circulating pool sunk into the terrace, from which you can enjoy the panorama, offers a pleasant relaxation. Next to the pool there is a 16 m3 rainwater storage, from here the garden is irrigated, which is carefully maintained, grassed, surrounded by bushes and trees. In the garden there is a SZALETLI equipped with a kitchen, in which there is also a built-in OVEN. Parking is provided by a garage that can be expanded on request and a covered parking space. The Hörmann garage door is 3 m wide. The property has excellent infrastructure, a motorway can be reached in 5 minutes. Target price: HUF 273 million

Original text
Gödöllő "Rózsadombjának"tartott blahai hegyen ÖRÖKPANORÁMÁS ingatlan eladó.
A 2011-ben épült "FÉLPASSZÍV",ALACSONY REZSIKÖLTSÉGŰ családi ház a tulajdonosok elképzelése szerint,átgondolt tervezés alapján,magas minőségben,a funkcionális és biztonsági szempontok figyelembevételével épült,extrákkal felszerelt,LUXUS színvonalú,EGYEDI kivitelezésű.
Az ingatlan kétszintes,lakóterülete 220 m2,DUPLA KOMFORTOS,nappali +3 + 1 félszobás elrendezésű,mely 1198 m2 nagyságú telken fekszik.

Egy tágas előtérbe lépünk be,balra egy vendég WC,mellette pedig egy háztartási helyiség található.Közlekedőn továbbhaladva balra egy gardrób került
kialakításra,jobbra találjuk a lépcsőt,mellette pedig egy tárolót.Szemben lépünk be a tágas szülői hálóba,mely fürdőszoba kapcsolatos.
Ebben a fürdőben kád és zuhanyzó egyaránt megtalálható.
Az előtér jobb oldalán nagy ablakokkal körbevett ,a család közösségi élettere,a nappali,étkező és a beépített-gépesített konyha található.
A nappali hangulatos kandallóval felszerelt.
A ház ezen részét terasz veszi körül.(56 m2)
Az emeleten került kialakításra három szoba,kettőhöz zuhanyzós fürdőszoba tartozik,valamint egy gardrób és egy háztartási helyiség.
Az emeleti szintet szintén terasz veszi körül,összesen 54 m2 nagyságban.

A ház padlófűtéses a fürdőkben törölközőszárító kiegészítéssel. A fűtést-hűtést Mitsubishi/Zubadan hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer oldja meg
500 l-es puffer tartállyal és 300 l-es használati melegvíz tárolóval, mely telefonos applikációról vezérelhető.
A Pluggit svéd-német hővisszanyerős szellőztető rendszer, mely folyamatos friss levegőt biztosít a házban, végérvényesen megszüntetve a
penészedéssel kapcsolatos problémákat, és mindeközben jelentős fűtési energiát takarít meg.
A műanyag nyílászárók Hofstädter ÖkoStyle 92 9 kamrásak, 3 rétegű üvegezésűek, Roma elektromos alumínium redőnyökkel felszereltek.

A ház biztonságát RIASZTÓ védi.

Kellemes kikapcsolódást nyújt a teraszba süllyesztett vízforgatós medence,melyből a panorámában gyönyörködhetünk.
A medence mellett 16 m3 esővíztároló található,innen történik a kert öntözése,mely gondosan ápolt,füvesített,körben bokrokkal,fákkal szegélyezve.
A kertben található egy konyhával felszerelt SZALETLI,melyben épített KEMENCE is helyet kapott.

A parkolást igény szerint bővíthető GARÁZS és burkolt kocsibeálló biztosítja.
A Hörmann garázskapu 3 m széles.

Az ingatlan remek infrastruktúrával rendelkezik,autópálya 5 perc alatt elérhető.

Irányár:321 millió Ft