House for sale, Jánoshalma

Translated text
A 69m2, brick-built family house IN NEED OF RENOVATION, on a 325m2, independent plot, is for sale in Jánoshalmá, near Lake Blaha Lujza, in a tidy, quiet side street. The property has 2 full rooms and a half room, a kitchen, a dining room, and a bathroom + toilet. Due to its size and layout, I recommend it mainly for people starting out in life or elderly people moving to a smaller house, but it can also be made into a home for smaller families. The property needs a complete renovation, both aesthetically and mechanically. The walls are solid brick, the roof is covered with tiles, there are no signs of waterlogging or cracks on the walls. There is currently no heating, previously the home was heated by mixed fuel stoves. A new heating system can be built with either mixed fuel, electricity or gas, the latter can be connected from the street. The house has a separate plot of 325 m2. Due to its size, it is particularly suitable for those who, although they require a garden, do not have the time or energy to take care of a larger area. In the garden, there is enough space for resting, a barbecue area, a playground, a small garden, and a vegetable garden, and there is a parking space for several cars. The fence also needs renovation. The environment is quiet, garden city. Educational institutions, shops, and a doctor's office are available a few hundred meters away, in the direction of the city center. Guide price of the property: HUF 2.99 M Guide price: HUF 2,990,000 Reference number: HZ082007

Original text
Jánoshalmán, a Blaha Lujza tó közelében, rendezett, csendes mellékutcában eladó egy 69m2-es, FELÚJÍTÁSRA SZORULÓ, tégla építésű családi ház, 325m2-es, önálló telken.

Az ingatlanban 2 egész és egy félszoba, egy konyha, egy étkező, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kaptak helyet. Mérete, elrendezése okán főképpen életkezdők, vagy kisebb házba költöző idősek számára ajánlom, de kisebb családok számára is otthonossá tehető.

Az ingatlan teljes felújításra szorul, mind esztétikai, mind gépészeti területen. Falazata masszív téglafal, a tető cserép fedésű, a falakon vizesedés, repedések nem tapasztalhatóak. Fűtés jelenleg nincsen, korábban vegyes tüzelésű kályhák szolgáltatták az otthon melegét. Új fűtésrendszer akár vegyes tüzeléssel, akár elektromos üzemmel, akár gázzal kiépíthető, utóbbi az utcából beköthető.

A házhoz 325m2-es, önálló telek tartozik. Mérete okán kifejezetten alkalmas azok számára, akik bár igénylik a kertet, de nincs idejük, vagy energiájuk egy nagyobb terület gondozására. A kertben pihenő, sütögetőhely, játszótér, kiskert, veteményes számára elegendő hely áll rendelkezésre, kocsibeállás több autó számára is megoldott. A kerítés szintén felújítást igényel.

A környezet csendes, kertvárosi. Oktatási intézmények, boltok, rendelő, párszáz méterre, a városközpont irányában elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 2,99 M Ft

Irányár: 2990000 Ft

Referencia szám: HZ082007