House for sale, Izsófalva

Translated text

Original text

Vidéki vállalkozásra is alkalmas családi ház Kedves Új Tulajdonosom!

Hadd mutatkozzam be Neked…

Én egy kétszintes, otthon vagyok Izsófalván, mindössze 9 km-re Kazincbarcikától. Tágas tereimmel, hatalmas, 2000 m²-es portámmal és számtalan lehetőséggel várom azt, aki új életet álmodik belém.

Lehetek a családod békés otthona.

Lehetek két generáció kényelmes élettere.

Lehetek vállalkozásod központja, műhelyed, szálláshelyed vagy akár mindez egyszerre.

Amit érdemes tudnod rólam

Stabil szerkezetű vagyok – beton, tégla és szilikát blokk alkotja a testem. Födémem kőzetgyapottal szigetelt, így óvom a meleget. Tetőterem igény esetén beépíthető – még több tér, még több lehetőség.

Energiám korszerű:

 • 5 kW-os napelem rendszerem van

 • ipari árammal rendelkezem

 • modern kombi gázkazán biztosítja a meleget és a meleg vizet

 • 3 hűtő-fűtő klíma segít a komfortban

Ennek köszönhetően a rezsim kedvező (kb. 50.000 Ft/hó).

Nyílászáróim hőszigetelt, 3 rétegű műanyag ablakok és ajtók – vigyázok a hőre és a csendre.

____

Az emeleti lakrész

Felújított állapotban várom új lakóimat.

Az elektromos vezetékek cseréje megtörtént.

Két szobában laminált padló, a többi helyiségben járólap található.

Teraszom kellemes kilátást és friss levegőt biztosít.

____

A földszint – ahol az álmaid formát ölthetnek

Jelenleg egy kb. 50 m²-es tér edzőteremként és bárként funkcionál – de könnyedén kialakítható itt egy teljesen különálló lakrész is.

Fürdőszobám befejezésre vár, a WC felújítandó – így saját elképzelésed szerint alakíthatod.

Utcafronti helyiségem jelenleg műhelyként működik, de garázsként is használható. Innen két, alacsony belmagasságú tároló-pince nyílik.



____

A portám és melléképületeim

2000 m²-es területem a település főutcáján, jó lakóövezetben található.

Mögöttem stabil falszerkezetű, felújítandó melléképületek sorakoznak:

 • 48 m²-es, kő és tégla építésű rész (átalakításra ideális)

 • 58 m²-es épület, két nagy helyiséggel (43 m² és 15 m²), kiváló garázsnak, műhelynek vagy raktárnak

Ha gazdálkodnál vagy állatot tartanál, 2 fúrt kút biztosítja a vízellátást.

____

Miért lehetek jó választás?

✔ Többgenerációs otthonnak is alkalmas

✔ Vállalkozás indítására kiváló

✔ Nagy telek, sokoldalú hasznosítás

✔ Alacsony rezsi

✔ Per- és tehermentes ingatlan

✔ Falusi CSOK és CSOK+ hitel igénybe vehető

Én már készen állok.

Most Rajtad a sor, hogy eldöntsd, mivé váljak a kezed alatt.

Szeretettel várom az új történetünket. 

Irányár: 29.999.999,-Ft

+36 70 629 9640