House for sale, Hódmezővásárhely

Translated text

Original text
1980-as évek elején épült tégla építésű családi házat 2024-ben kezdték el felújítani tulajdonosai. A fő épületben az alsó szint készült el. Kicserélték a villamos vezetékeket, a fal és padlóburkolatokat, új konyhabútor került beépítésre, új hőszigetelő külső nyílászárókat építettek be redőnnyel, és a belső nyílászárókat festett fa ajtókra cserélték. Az emeleten is a külső nyílászárók műanyag hőszigetelő szerkezetűek. Az udvaron lévő tégla építésű, 44,00 m2 alapterületű „kis ház” teljes felújításon esett át. Új villamos hálózat, vízvezeték rendszer, új külső és belső nyílászárók, új burkolatok, új tető és terasz fedés, új külső hőszigetelés a falakon.
A fő épület két szintes, összesen ~141,00 m2 hasznos alapterületű. A földszinten, konyha-étkezőt, előszobát, nappalit, két külön bejáratú szobát, fürdőt és külön Wc helyiséget találunk. Az emeleten két hálószoba, társalgó, tároló és Wc helyiség helyezkedik el. A két szinten összesen négy hálószobát, társalgó teret és egy nappalit találunk. (- lásd alaprajzok.) A fő épület központi fűtését és meleg vízellátást gáz kombi kazán biztosítja.
Az udvaron lévő Garzon házban fedett teraszról léphetünk be, a szélfogóba. A „kis házban” ~12,77 m2 alapterületű konyhát, ~5,88 m2-es fürdőt és 16,64 m2 területű szobát alakítottak ki, akár két fő számára is kényelmes életteret biztosítva. Az épület fűtése Bosch elektromos fűtőtesttel történik, meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.
A telek 864 m2 területű, két nagyobb épített kutya kennel, lekerített konyhakert és a fúrt kút mellett kialakításra került a gyerekeknek betonozott játszótér ugrálóval és mobil medencével.
Az ingatlan a két külön bejáratú lakóépületnek köszönhetően alkalmas több generáció együttélésére.

Néhány információ az ingatlanról, ami segíthet a döntésben:
- Telek: 864 m2
- Garzon ház: 44,00 m2
- Kétszintes fő épület hasznos alapterülete: ~141,00m2

- Földszint: ~91,00 m2
- Nappali: ~21,39 m2
- Szobák: ~18,37 m2, ~13,11 m2
- Előszoba: ~11,41m2
- Konyha: ~13,41 m2

- Emelet hasznos alapterülete: ~50,00 m2
- Társalgó: ~12,69 m2
- Szobák: ~12,44 m2; ~13,53 m2
- Loggia: ~ 5,56 m2

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel várom hívását, a hét bármely napján.
(További kínálatunkat keresse a Városi Ingatlaniroda hivatalos weboldalán.)