House for sale, Himesháza

Translated text
Two-story family house with pool for sale! A 150 m2 family house is for sale in Himesházá, a quiet, orderly Swabian village in Baranya county, which was originally designed as a guesthouse. This home on the outer edge of the village, in a quiet side street, can provide real comfort to its new owners. On the lower floor there is a spacious living room, dining room, kitchen, separate women's and men's washroom. There are 4 bedrooms on the first floor, each of which has its own shower. The interior doors and windows are made of wood, the windows are made of plastic, high-quality coverings and furniture characterize the property. The roof is in perfect condition. The heating is provided by an electric convector and the hot water by an electric boiler. On the 3170 m2 lot, there is a parking space, garage, storage room, sunbathing area and an outdoor pool. This wonderful two-storey family home with pool is the perfect choice for anyone looking for a spacious, modern home with each bedroom en-suite. The property is ideal for larger families or even for catering. If you are interested, please contact us for more details and to arrange a viewing any day of the week.

Original text
Eladó családi ház Himesházán!

Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget Himesházán, ahol egy eredetileg panziónak szánt, de sosem üzemelt ingatlan várja új tulajdonosát! Ez az emeletes családi ház ideális választás lehet nagyobb családoknak, vagy azok számára, akik különleges lehetőséget keresnek egy vállalkozás indításához.

Elhelyezkedés: Himesháza egy rendezett, csendes sváb település Magyarország déli részén, Baranya megyében. A község csodás környezetben helyezkedik el, ami különleges karaktert kölcsönöz neki. A közeli városok, például Mohács (kb. 20 km) és Pécs (kb. 45 km) könnyen elérhetők, ami lehetőséget biztosít a városi élet és a vidéki nyugalom ötvözésére. A környéket gyönyörű dombok és erdőségek jellemzik, melyek kiváló lehetőséget kínálnak természetjárásra és szabadidős tevékenységekre.

Megközelíthetőség: Himesháza könnyen megközelíthető. Az M6-os autópálya közelsége révén a település jól kapcsolódik a fő közlekedési hálózathoz, így Budapest és Pécs irányából is gyorsan elérhető. A község az 56-os és 57-es főútvonalak közelében található, melyek a környező településekkel és nagyobb városokkal biztosítanak közvetlen összeköttetést.
A település központi buszmegállóval rendelkezik, ahol rendszeres buszjáratok állnak rendelkezésre, biztosítva az utazást Mohács, Pécs és más közeli városok felé. A legközelebbi vasútállomás Mohácson található, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Pécs és más nagyobb városok felé, biztosítva a kényelmes közlekedést azok számára, akik inkább vonattal utaznak.
Az ingatlan a falu külső peremén, egy nyugodt, szélső, aszfaltozott utcában helyezkedik el.

Telek: A 3170 m2- es térkövezett és füvesített telken beálló, garázs, tároló, napozó és kültéri medence szolgáltatja kényelmünket.

Az ingatlan jellemzői: Ez a 150 m²-es, kétszintes családi ház számos lehetőséget kínál, legyen szó akár családi otthonként, akár panzióként történő hasznosításáról. Az ingatlan szép állapotban van, és az új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.
A földszinten található egy tágas nappali, étkező, konyha, külön női és férfi mosdó.
Az emeleten 4 hálószoba foglal helyet, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik, biztosítva ezzel a maximális kényelmet és privát szférát.
A belső nyílászárók fából, az ablakok műanyagból készültek. A tető tökéletes állapotban van.

Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, valamint 3 fázisú villamos energia rendelkezésre áll. Gáz nincs az utcában.

Fűtés: Az ingatlan elektromos fűtési rendszerrel rendelkezik (elektromos konvektor), amely modern megoldást biztosít a téli hónapok során. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.