House for sale, Hévíz

Translated text

Property FOR SALE in Hévíz, with excellent location and investment potential! Property for sale in a popular part of Hévíz - excellent investment opportunity! We offer for sale a property with exceptional features in one of the most popular, calm and quiet areas of Hévíz, which is easily accessible by car and on foot. The world-famous lake bath is only a 5-10 minute walk away, so its location is extremely advantageous for both residential and business purposes. Main features: - Size: 3 x 80 m² (basement, ground floor, attic) - Year of construction: 1987 - Structure: Solid brick construction - Roof: Slate roofing - Windows and doors: Wood - Cladding: Floor tiles on the ground floor and in the attic - Expansion possibility: The attic can be converted into a full-fledged level with further development, thus creating an even more spacious living space - Increase in floor area: The floor area of the building can be expanded to up to 100 m², thus creating a total of 2 x 100 m² + 80 m² Utilities and heating: - Gas connection available at the wall of the building - Electricity, water, sewerage can be found within the property area - Heating: Currently solved with electric heating Location and environment: There are residential properties and various shops in the immediate vicinity of the property, including a hotel, apartment building, restaurant, café, boutique, car repair shop and other service units. The area is a popular commercial and service area, which provides continuous traffic for the businesses operating here. The property is therefore excellently suitable not only for residential but also for business purposes. Other information: - The property is free of lawsuits and encumbrances - Can be occupied immediately - Excellent investment opportunity for both business and residential purposes Don't miss this great opportunity! If you are interested, please contact us for further information or to arrange a viewing!

Original text

Hévízen ELADÓ ingatlan, kiváló elhelyezkedéssel és befektetési potenciállal! Eladó ingatlan Hévíz kedvelt részén – kiváló befektetési lehetőség!

 

Hévíz egyik legkedveltebb, nyugodt és csendes környékén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amely autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető. A világhírű tófürdő csupán 5-10 perces sétára található, így az elhelyezkedése rendkívül előnyös mind lakó-, mind üzleti célra.

 

Főbb jellemzők:

- Méret: 3 x 80 m² (pinceszint, földszint, tetőtér)

- Építés éve: 1987

- Szerkezet: Masszív téglaépítés

- Tető: Pala fedés

- Nyílászárók: Fa

- Burkolatok: Járólap a földszinten és a tetőtérben

- Bővítési lehetőség: A tetőtér további fejlesztéssel teljes értékű szintté alakítható, így még tágasabb lakótér alakítható ki

- Alapterület növelése: Az épület alapterülete akár 100 m²-re is bővíthető, így összesen 2 x 100 m² + 80 m²  építhető be

 

Közművek és fűtés:

- Gázcsonk az épület falánál rendelkezésre áll

- Villany, víz, csatorna az ingatlan területén belül megtalálható

- Fűtés: Jelenleg villanyfűtéssel megoldott

 

Elhelyezkedés és környezet:

Az ingatlan közvetlen szomszédságában lakóingatlanok és különböző üzletek találhatók, többek között szálloda, apartmanház, étterem, kávézó, butik, autószerelő műhely és egyéb kiszolgáló egységek. A környék közkedvelt kereskedelmi és szolgáltatói övezet, amely folyamatos forgalmat biztosít az itt működő vállalkozások számára. Az ingatlan így nemcsak lakó-, hanem üzleti célra is kiválóan alkalmas.

 

Egyéb információk:

- Az ingatlan per- és tehermentes

- Azonnal birtokba vehető

- Kiváló befektetési lehetőség mind üzleti, mind lakófunkcióra

 

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen minket bizalommal további információkért vagy a megtekintés egyeztetéséért!