House for sale, Hévíz

Translated text
<p>The <strong>Gold Balaton Home Real Estate Office</strong> offers for sale the HÉVÍZI FAMILY HOUSE with serial number 2400 46877.</p><p>The builder is a well-known local company, who have been building houses for several years, the best quality and modern design. Energy efficient family house consisting of two separate residential units with covered and open terrace, DOUBLE GARAGE, GROUND PARKING for sale.</p><p>It is located 1,500 meters from Lake Hévíz and 8,000 meters from Lake Balaton.</p><p>< strong>It can be taken into possession immediately, it is considered a new apartment, the price includes 5% VAT.</strong></p><p><strong>Interest subsidized loan, tax exemption, CSOK available. ><p><strong>Technical parameters:</strong></p><p><strong> </strong><span style="color: black;">- Built in 2022 from brick, in all respects: roof , base, facade walls - excellent thermal insulation</span></p><p><span style="color: black;"> - Porotherm; 30 cm brick masonry with 15 cm thermal insulation, the slab - 30 cm with thermal insulation, the roof is covered with tiles </span></p><p><span style="color: black;"> - floor area: 198 sqm, plot area 450 sqm</span></p>< p><span style="color: black;"> - rooms of the property: </span></p><p><span style="color: black;"> - apartment 1 (50 sqm): living room , kitchen-dining room, bathroom+toilet, wardrobe, room, 20 m2 covered terrace </span></p><p><span style="color: black;"> - Apartment 2 (98 sqm)- ground floor: kitchen-dining room, storage room, bathroom+toilet, wardrobe, 3 rooms, 16.7 m2 covered terrace </span></p><p><span style="color: black;"> - 2- 1st floor apartment: living room, bathroom+toilet, 13.64 m2 covered terrace, 23.36 m2 open terrace - with a wonderful view of the city</span></p><p><span style="color : black;"> - plastic doors and windows with 3-layer glass, remote-operated aluminum shutter and built-in mosquito net</span></p><p><span style="color: black;"> - heating: underfloor heating, cooling-heating air conditioning , electric heating panel</span></p><p><span style="color: black;"> - hot water is provided by an electric boiler</span></p><p><span style="color: black ;"> - 3 cooling - heating air conditioners provided</span></p><p><span style="color: black;"> </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 7 KW solar panel system, energy classification category: BB</span></p><p><span style="color: black;"> - favorable maintenance costs</span></ p><p><span style="color: black;"> - well-kept garden and yard, plot fenced on 3 sides.</span></p><p><strong>Other features of the property:</strong> </p> <p><strong>The property is an excellent choice for both permanent residence and vacation! ;</strong>If you are interested in my ad, please feel free to contact me!</p><p><strong>Services of our office upon request:</strong> ;lawyer, energy certificate, credit management, valuation, statics, land surveyor, interior designer< /p><p>Safety, expertise - GOLD BALATON HOME - ;<strong>"Live where others vacation</strong></p>

Original text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46877-es sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT.

Az építtető jó nevű környékbeli cég, akik több éve építenek házakat a legjobb minőségben és modern kivitelezésben. Két különálló lakóegységből álló energia hatékony családi ház fedett és nyitott terasszal, DUPLAGARÁZZSAL, TÉRKÖVEZETT PARKOLÓHELLYEKEL eladó.

A Hévízi-tótól 1 500 méterre, a Balatontól 8 000 méterre helyezkedik el.

Akár azonnal birtokba vehető, új lakásnak minősül, az ár 5%-os ÁFÁT tartalmaz.

Kamattámogatott hitel, illetékmentesség, CSOK igénybe vehető.

Műszaki paraméterek:

- 2022-ben épült téglából, minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek

- Porotherm 30 cm-es tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel, a födém – 30 cm-es hőszigeteléssel, a tető cseréppel fedett

- alapterület: 198 nm, telek területe 450 nm

- az ingatlan helyiségei:

- 1-es lakás (50nm): nappali, konyha-étkező, fürdőszoba+WC, gardrób, szoba, 20 m2-es fedett terasz

- 2-es lakás (98nm)- földszint: konyha-étkező, tároló, fürdőszoba+WC, gardrób, 3 szoba, 16,7 m2-es fedett terasz

- 2-es lakás - emelet: nappali, fürdőszoba+WC, 13,64 m2-es fedett terasz, 23,36 m2-es nyitott terasz – csodálatos panorámával a városra

- műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, távkapcsolóval működtethető alumínium redőny és beépített szúnyogháló

- fűtés: padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- 3 db hűtő – fűtő klímaberendezés biztosított

- 7 KW-os napelem rendszer, energetikai besorolás kategóriája: BB

- kedvező fenntartási költségek

- gondozott kert és udvar, 3 oldalról bekerített telek.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

- frekventált, csendes helyen található

- gondozott kert, rendezett udvar

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak is kitűnő választás! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak