House for sale, Herceghalom

Translated text
HERCEGHALOM - LUXURY QUALITY Family house with pool. In 2019, we offer you a 175 sqm family house on a 941 sqm plot, with a 33 sqm terrace connection, designed and built by a construction contractor and architect. HERCEGHALOM: Budapest one of the quietest, safest and best-located areas of the agglomeration ring. Thanks to its transport, it is an integral part of the city. The Buda region can be reached within 25 minutes by highway or railway. A real garden city zone. A perfect opportunity for commuters on the Budapest and Balaton route Layout of the house: Its main features are well-thought-out, airy, bright spaces, storage and utility rooms. The clean spaces form a perfect unity with the environment designed for relaxation, the terrace and the heated swimming pool. It is currently divided into three rooms, two bathrooms, a separate dining-kitchen and a separate living room, but thanks to the spacious spaces, the dining room can be converted into a living room, and the living room , either as a children's room or as a parents' bedroom. The two-bay, heated garage is directly connected to the apartment. Technical content: - Bakonytherm 30NF masonry; - 15 cm graphite thermal insulation; + 10 cm carved Tihany stone on the main facades; - 3-cell two-color plastic doors and windows with mosquito nets and blinds; - Terran concrete tiles; space covering; stoneware; LVT, WPC coverings. EXTRA!:- the main facades are carved Tihany blue stone walls (not glued covering), - a 6x3 m pool heated with a heat pump, irrigation system, drilled well, surface cooling-heating (floor-ceiling), - water softener,- camera system, alarm system, remote-controlled gates, remote-controlled shutters, video intercom, large, unique tempered glass interior sliding doors, wrought iron fence. In recent years, approx. 70% of them came from young families. The settlement pays special attention to creating a livable environment for its residents in the long term. We look forward to your call... Reference number: HZ031927

Original text
HERCEGHALOM - LUXUS MINŐSÉGŰ Családi ház medencével.2019-ben, építési vállalkozó és építész által, saját részre megálmodott és építtetett, 941 nm-es telken lévő 175 nm-es családi házat, 33 nm-es teraszkapcsolattal, kínálunk Önöknek megvételre.HERCEGHALOM: Budapest agglomerációs gyűrűjének egyik legnyugodtabb, legbiztonságosabb, és legjobb fekvésű térsége. Közlekedésének köszönhetően szerves része a városnak. Autópályán, vasútvonalon 25 percen belül megközelíthető a budai régió. Igazi kertvárosi övezet. Tökéletes lehetőség ingázóknak Budapest és Balaton útvonalonA ház elosztása:Fő jellemzői a jól átgondolt, szellős, világos terek, rakodó és háztartási helyiségek. A letisztult terek tökéletes egységet alkotnak a pihenésre kialakított környezettel, a terasszal és a fűthető medencével.Jelenleg három szobára, két fürdőre, külön étkező-konyhára és külön nappalira osztott, de a tágas tereknek köszönhetően, átépítés nélkül alakítható az étkező nappalivá, és a nappali, akár gyerekszobává, akár szülői hálórésszé.A lakáshoz közvetlenül kapcsolódik a kétállásos, fűtött garázs.Műszaki tartalom:-Bakonytherm 30NF falazat;-15 cm grafitos hőszigetelés; főhomlokzatokon + 10 cm faragott tihanyi kő;-3 cellás kétszínű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel;-terrán betoncserép; térburkolat; greslap; LVT, WPC burkolatok.EXTRÁK!:-a főhomlokzatok faragott tihanyi kék kő falak (nem ragasztott burkolat),-hőszivattyúval fűthető 6x3 m-es medence, öntözőrendszer, fúrt kút, felület hűtés-fűtés (padlóban-mennyezetben),-vízlágyító,-kamerarendszer, riasztórendszer,-távirányítható kapuk,-távirányítható redőnyök,-videó-kaputelefon,-nagyméretű, egyedi edzett üveg belső tolóajtók,-kovácsoltvas kerítés.A környék közbiztonság és ellátottság szempontjából kiemelten kedvelt a családosok körében. Az elmúlt években a beköltözők kb. 70 %-a a fiatal családosok közül került ki.A település kiemelt figyelmet fordít arra, hogy hosszútávon is élhető környezetet teremtsen az itt lakóknak.Várjuk hívását...

Referencia szám: HZ031927