House for sale, Hegyeshalom

Translated text
Habsburg-Lorraine Grand Duke's Castle in Hegyeshalm for sale I recommend this picturesque Hunter's Castle in the forest to the attention of investors and entrepreneurs, which is located in Hegyeshalom-Márialiget near the Austrian-Slovakian border. Compared to its original condition, it is awaiting its new owner in a slightly different condition. The 3,684 m2 plot is located in a unique green environment with chirping birds from spring to autumn, in an area without direct neighbors. In the years before the war, the building shown in the pictures was the castle of the Habsburg Archduke Franz Károly of Lotharingia. The Grand Duke's estate was managed from this building. After the war, i.e. from 1948, the building fulfilled a dual function: The offices of the State Economy were on the lower floor, and the classrooms of the Márialigeti Primary School were located on the upper floor. The school operated from 1950 to 1976. Currently, the property is in private hands and has been partially renovated. Built in the 1800s, the 2-storey house with 364 m2 of useful living space, a basement and an attic is divided into 7 rooms, a living room with an American kitchen, a terrace, 3 bathrooms, a gallery floor, a porch. Thanks to its location, the living room, kitchen and rooms are almost always pleasantly sunny, bright and spacious. A 44 m2 panoramic terrace overlooking the garden, a 48 m2 arched, heated cellar, a large attic space, an upstairs gallery with wrought iron grating, and a limestone spiral staircase connecting the floors and the attic are all available. The exterior and ground floor renovation of the castle, which is in good static condition, began in 2011: - new Bramac roof tiles, massive beams, new rainwater channel - new age-resistant cassette wood exterior and interior doors and windows partially renovated - new electricity and water pipes on the ground floor - water supply drilled on the plot well, hot water is provided by an electric boiler. -new heating system installed on both levels, as well as new radiators on the ground floor. -heated by a giant water-filled tile stove in the center of the house, with new lined chimneys, its central unit is located in the basement. -new coverings, worn Spanish floor tiles -built-in kitchen furniture -on the ground floor, the 4.5-meter interior height was reduced to 2.9 meters with a suspended ceiling - plasterboard, thereby creating a more favorable heating option. The walls are 70 cm thick, so there is no need to insulate the house. The floor is structurally ready!! The corridor, corridor, rooms, bathroom walls and coverings are still waiting for renovation. The exterior facade also needs renovation. The building is not a monument, it can be modified freely! There is currently a building on the property, additional storage and a garage can be placed on the property. In the area of the property, in a picturesque environment, there are countless green plants, ancient trees, and evergreens. The plot is fenced, 2 car entrances and 1 personal entrance are provided. Hegyeshalom Márialiget is located 3.8 km from the Austrian-Slovakian border and is easily accessible from the M1 highway. Due to the location of the property, accessible from a gravel road, and the distribution of the house, it is suitable for several activities; it can be designed as a restaurant, catering unit, sports center, company center, apartments, or for carrying out various activities, or it can be turned into a wonderful estate in its original form! The data and information related to the property recorded in this advertisement were determined based on the information provided by the Seller/Client. In our office, we can help with fast and reliable administration with the following: -energy certificate -valuation -lawyer contracts, legal advice If you are interested in this unique castle, please feel free to call me! Ibolya Szabó +36706174858 (Find our other offers on the official website of VING.)

Original text
Eladó Habsburg- Lotharingiai Főherceg hegyeshalmi Kastélya

Befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánlom ezt a festői környezetben levő Vadász Kastélyt az erdőben, mely Hegyeshalom- Márialigeten található közel az osztrák-szlovák határhoz. Az eredeti állapotokhoz képest némiképp eltérő állapotban várja új tulajdonosát.

A 3684 m2-es telek tavasztól őszig tartó madárcsicsergéses, egyedülálló zöld környezetben található közvetlen szomszédoktól mentes övezetben.

A képeken látható épület a háború előtti években a Habsburg - Lotharingiai Ferenc Károly főherceg kastélya volt. Ebből az épületből irányították a Főhercegi birtokot. A háború után, vagyis 1948-tól kettős funkciót töltött be az épület: Az alsó szinten voltak az Állami Gazdaság irodái, az emeleten pedig a Márialigeti Általános Iskola tantermei helyezkedtek el. Az iskola 1950-1976-ig működött. Jelenleg az ingatlan magánkézben van, melyet részben felújítottak.

Az 1800-as években épült 2 szintes 364 m2 hasznos lakótérrel, pincével és padlással is rendelkező ház elosztása 7 szoba, amerikai konyhás nappali, terasz, 3 fürdőszoba, galériás emelet, tornác.

Fekvésének köszönhetően a nappali- konyha, szobák szinte mindig kellemesen naposak, világosak, tágas terek jellemzik.
44 m2-es kertre néző panorámás terasz, 48 m2-es boltíves, fűthető pince, nagy padlástér, az emeleten galéria kovácsolt vasráccsal, szinteket és padlásteret összekötő mészkő csigalépcső mind megtalálhatók.

A statikailag jó állapotú kastély külső-és földszinti felújítása 2011-ben kezdődött:
-új Bramac tető cserép, masszív gerenda, új esővízcsatorna
-új korálló kazettás fa külső illetve belső nyílászárók részben felújítva
-új villany és vízvezetékek a földszinten
-a vízellátás a telken fúrt kút, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
-új fűtési rendszer mindkét szinten kiépítve, valamint a földszinten új radiátorok.
-fűtése házközponti óriási vízteres cserépkályhával, új bélelt kéményekkel, központi egysége a pincében található.
-új burkolatok, spanyol koptatott járólap
-beépített konyhabútor
-a földszinten a 4,5 méteres belmagasságot álmennyezettel – gipszkartonnal 2,9 méterre csökkentették, ezáltal kedvezőbb fűtési lehetőséget teremtve. A falak vastagsága 70 cm, így a ház szigetelése nem szükséges.

Az emelet szerkezetkész állapotú!!
A folyosó, körfolyosó, szobák, fürdőszoba falai, burkolatok még felújításra várnak.
A külső homlokzat is felújításra szorul.

Az épület nem műemlék, szabadon alakítható!
Jelenleg egy épület áll az ingatlanon, további tároló, garázs elhelyezhető az ingatlanra.

Az ingatlan területén festői környezetben számtalan zöld növényzet, ősfák, örökzöld található. A telek körbekerített, 2 autó bejáró és 1 személyi bejáró is biztosított.

Hegyeshalom Márialiget az osztrák- szlovák határtól 3,8 km-re található, az M1 autópályáról is könnyen elérhető.

A kavicsos útról megközelíthető ingatlan elhelyezkedésének és a ház elosztásának köszönhetően többféle tevékenységre is alkalmas; kialakítható, étteremnek, vendéglátóegységnek, sportközpontnak, cégközpontnak, apartmanoknak, illetve különböző tevékenységek folytatására, vagy eredeti formájában csodás birtokká varázsolható!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha felkeltette érdeklődését ez a páratlan kastély, kérem hívjon bizalommal!
Szabó Ibolya
+36706174858
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)