House for sale, Hajdúszoboszló

Translated text
WHAT CANNOT BE SHOWN IN 20 PICTURES: PREMIUM LUXURY IN THE HEART OF HAJDÚSZOBOSZLÓ! I had trouble posting the ad because the system allows a maximum of 20 pictures. However, this property hides so many small details and beauty inside and out that it is impossible to convey with so many photos! This is not a house "built for sale": the owner dreamed it up for himself, carefully supervising every construction phase, with uncompromising quality. LOCATION - SILENT ISLAND IN THE CENTER: It is located in one of the most sought-after parts of Hajdúszoboszló, a few minutes walk from the city center. ????‍♂️???? Close to everything that is important, yet in an absolutely quiet, private environment. FEELINGS AND SPACE: The house is made special by the huge glass surfaces and the spacious, comfortable rooms, where freedom and light can be felt on every square meter. -Main building: 183 m² of pure luxury (built in 2021). -Outbuilding: 95 m² heated building, in which a 2-car garage has also been built. (Perfect for a guesthouse, warehouse or office! ) -Plot: 964 m², landscaped yard with engineering precision, unique, special plants. LIST OF ROOMS – THOUGHTFUL DESIGN: Central communal space (the heart of the house) of more than 70 m2: Living room – with direct connection to the winter garden. Kitchen + Dining room: – spacious, well-equipped, ideal for family meals. Pantry: – right next to the kitchen. Winter garden: – with huge glass surfaces, for closeness to nature. Private living areas: Master bedroom: 20 m² – your own, comfortable living space. 2nd Room: 14 m² – ideal for a children's room or guest room. 3. Room: 11 m² – perfect for a study or bedroom. Wardrobe: 5 m² – separate room for clothes. Utility rooms: Main bathroom: 8 m² (with bathtub and shower). Guest bathroom/WC: 7 m² (with shower). Separate WC + washbasin: 2 m². Boiler room/utility room: 10 m². Hallways and Entrance Hall: A total of approx. 23 m², which ensures the privacy of the rooms with separate openings. Outdoor connection: Covered terrace: 10 m² – a favorite spot for summer evenings. WHY IS THIS LAYOUT SPECIAL? Living room bathed in light: The living room is directly connected to the winter garden with its large glass surfaces, so the view of the garden is part of everyday life. Separate bedrooms: The rooms are located in different parts of the house, ensuring the peace of mind of family members. Practical background: A separate pantry, wardrobe and a spacious boiler room (utility room) ensure that the living space always remains tidy. Double comfort: Two full bathrooms and an additional separate toilet serve for morning preparation. SUSTAINABILITY AND MAXIMUM COMFORT: -Energy-saving: Thanks to the 20 kW solar panel system, the maintenance costs are almost zero! -Cooling-heating: Modern electric underfloor heating (with room-specific regulation) and 3 air conditioners ensure the perfect temperature. -Technology: 3 x 32 Amps + electric car charging option. EXCLUSIVE DESIGN: -Windows and doors: Unique wooden windows (with 75 mm glazing). Electric aluminum shutters and built-in mosquito nets everywhere serve for comfort. -Interior design: Unique wooden kitchen furniture ordered from Italy ???????? and custom-made wooden wardrobes. This house is not just a property, but a way of life!!!! The perfect combination of modern technology and noble, natural materials. The floor plan of the house is for informational purposes only. Guide price: 324,900,000 HUF ???? For inquiries and viewing, please call the following number: +36 20 312 6519 Kresznóczki Ágnes (For more pictures and information, please call!)

Original text
AMIT 20 KÉPBEN LEHETETLEN MEGMUTATNI: PRÉMIUM LUXUS HAJDÚSZOBOSZLÓ SZÍVÉBEN!

Bajban voltam a hirdetés feladásakor, mert a rendszer maximum 20 képet enged feltölteni. Ez az ingatlan azonban annyi apró részletet és szépséget rejt kívül-belül, amit lehetetlen ennyi fotóval átadni! Ez nem egy „eladásra épült” ház: a tulajdonos saját részre, minden építési fázist gondosan felügyelve, kompromisszummentes minőségben álmodta meg.

LOKÁCIÓ – CSENDES SZIGET A KÖZPONTBAN:

Hajdúszoboszló egyik legkeresettebb részén, a városközponttól gyalogosan is pár percre található. ????‍♂️???? Mindenhez közel, ami fontos, mégis abszolút csendes, privát környezetben.

ÉLETÉRZÉS ÉS TÉR:

A házat a hatalmas üvegfelületek és a tágas, kényelmes helyiségek teszik különlegessé, ahol minden négyzetméteren érezhető a szabadság és a fény.

-Főépület: 183 m² színtiszta luxus (2021-es építés).
-Melléképület: 95 m²-es fűtött épület, melyben egy 2 állásos garázs is kialakításra került. (Vendégháznak, raktárnak vagy irodának is tökéletes! )
-Telek: 964 m²-es, mérnöki pontossággal, egyedi, különleges nüvényekkel parkosított udvar.

HELYISÉGLISTA – ÁTGONDOLT TERVEZÉS:

Központi közösségi tér (a ház szíve) több mint 70 m2-en:
Nappali – közvetlen kapcsolattal a télikerthez.
Konyha + Étkező: – tágas, jól felszerelt, családi étkezésekhez ideális.
Kamra: – közvetlenül a konyha mellett.
Télikert: – hatalmas üvegfelületekkel, a természet közelségéért.

Privát lakrészek:
Fő hálószoba: 20 m² – saját, kényelmes élettér.
2. Szoba: 14 m² – ideális gyerekszobának vagy vendégszobának.
3. Szoba: 11 m² – tökéletes dolgozószobának vagy hálónak.
Gardrób: 5 m² – külön helyiség a ruháknak.

Kiszolgáló helyiségek:
Fő fürdőszoba: 8 m² (káddal és zuhanyzóval).
Vendég fürdő/WC: 7 m² (zuhanyzóval).
Külön WC + kézmosó: 2 m².
Kazánház/Háztartási helyiség: 10 m². Közlekedők és Előtér: Összesen kb. 23 m², ami biztosítja a szobák különnyíló intimitását.

Kültéri kapcsolat:
Fedett terasz: 10 m² – a nyári esték kedvenc helyszíne.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ ELRENDEZÉS?

Fényárban úszó nappali: A nappali közvetlenül a hatalmas üvegfelületekkel rendelkező télikerthez kapcsolódik, így a kert látványa a mindennapok része.

Szeparált hálószobák: A szobák a ház különböző pontjain helyezkednek el, biztosítva a családtagok nyugalmát.

Praktikus háttér: Külön kamra, gardrób és egy tágas kazánház (háztartási helyiség) gondoskodik róla, hogy a lakótér mindig rendezett maradjon.

Dupla komfort: Két teljes értékű fürdőszoba és egy plusz külön WC szolgálja a reggeli készülődést.

FENNTARTHATÓSÁG ÉS MAXIMÁLIS KOMFORT:

-Rezsimentesség: A 20 kW-os napelem rendszernek köszönhetően a fenntartási költség szinte nulla!
-Hűtés-fűtés: Modern elektromos padlófűtés (helyiségenkénti szabályozással) és 3 db klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről.
-Technológia: 3 x 32 Amper + elektromos autótöltési lehetőség.

EXKLUZÍV KIVITELEZÉS:

-Nyílászárók: Egyedi fa ablakok (75 mm-es üvegezéssel). Mindenhol elektromos alumínium redőnyök és beépített szúnyoghálók szolgálják a kényelmet.

-Belsőépítészet: Olaszországból rendelt egyedi fa konyhabútor ???????? és méretre gyártott fa gardróbszekrények.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés!!!! A modern technológia és a nemes, természetes anyagok tökéletes találkozása.

A ház alaprajza tájékoztató jellegű.

Irányár: 324 900 000 Ft

???? Érdeklődni, megtekinteni, kérem hívja a következő számot: +36 20 312 6519 Kresznóczki Ágnes
(További képekért és információkért kérem hívjon!)