House for sale, Hajdúsámson

Translated text

Original text
Sámsonkert Száraz utcán épülő ikerház!

Csak nálam érhető el!

A 72 m2 alapterülettel rendelkező, új építésű házban tágas nappali + 2 szoba és két fürdőszoba vár rád. Az amerikai konyhás nappali a középpontja a lakásnak, ahol barátaiddal és családoddal együtt élvezheted a közös pillanatokat.
A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, ami gazdaságos és kényelmes megoldást kínál a hideg téli hónapokban, míg a klíma a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A közel 275 m2 telek tökéletesen alkalmas kertkapcsolatos lakás kialakítására, így a szabadban eltöltött idő mindenki számára élvezetes lehet.
Az ingatlan praktikus elrendezése lehetővé teszi, hogy a hétköznapokban is maximálisan kihasználhasd a teret.
A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a fiatalok számára, akik kevés önerővel rendelkeznek és értékelik a nyugodt, de mégis élénk városi életet. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a városközpont mindössze 20 percre található, így a mindennapi teendőid könnyedén megoldhatóak.

A ház jellemzői:
- 30-as viablokk 15 cm szigeteléssel (fokozott hőszigeteléssel)
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- saját telekrész 275 m2
- gáz cirkó padlófűtéssel minden helyiségben
- az ingatlan fúrt kúttal nyert vízzel ellátott, és ingatlanonként külön zárt szennyvíztároló építve
- a nappaliban 1 db inverteres klíma kerül
- autó beállási lehetőség az udvaron
-osztatlan közös terület, ügyvédileg szabályozott használati szerződéssel
- az ikerházak egymás mögé épülnek, kazánházzal, gépészeti helyiséggel elválasztva a 2 épületet

Az ingatlanra CSOK+, babaváró és piaci hitel igénybevehető!
Wekerle program szerinti 3 %-os hitellel is vásárolható!
Foglalható: telekár +20% önerő
Átadás: 2027. nyara


A tömegközlekedés is jól kiépített, így bármikor gyorsan elérheted Debrecent a 4405-ös busszal.
A közeli boltok, az újonnan nyíló SBOX bevásárló központban szinte minden elérhető. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is a jövőd építésére. Ha befektetési céllal keresel ingatlant, ez a modern ház tökéletes választás lehet, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet egyre nő. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérlek, bátran keresd fel kérdéseiddel, hiszen itt vagyok, hogy segítsek neked a legjobb döntés meghozatalában!