House for sale, Hajdúsámson

Translated text

Original text
Sámsonkertben új építésû, 126m2-es, 3 szoba + nappalis ikerház, 16m2-es garázzsal eladó!

Az ingatlan fõbb jellemzõi:

SZOBA 1: 13,31 m2
SZOBA 2: 10,73 m2
SZOBA 3: 12,87 m2
NAPPALI: 31,28 m2
KONYHA+ÉTKEZÕ: 17,94 m2
FÜRDÕ+WC: 6,70 m2
HÁZTARTÁSI HELYISÉG: 5,22 m2
GARDRÓB: 4,71 m2
KÖZLEKEDÕ: 1,41 m2
ELÕTÉR: 6,95 m2
GARÁZS: 15,41 m2
Hasznos alapterület összesen: 126,52 m2
TERASZ: 11,27 m2

Anyagok, színek ismertetése:
A falszerkezet anyaga 30 cm-es Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix tégla + 15 cm grafitos EPS hõszigetelés. Lakások között belsõ hanggátló falazat 2x30 cm-es Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix tégla kézi falazóblokk, közte 5 cm ásványgyapot hangszigetelés.
Tetõfedés:
Antracit színû kerámia cserépfedés.
Nyílászárók:
A külsõk antracit színû, emelt hõszigetelésû, alu hatású mûanyag, gázzal töltött, háromrétegû üvegezésû egyedi mûanyag nyílászárók.
Hõszigetelések:
15 cm EPS hõszigetelés.
Hangszigetelés:
Lakások között 2 x 30 cm NF 30 PTH falazat, közte 5 cm ásványgyapot hangszigetelés.
Padlóburkolatok:
Melegpadlós helyiségek: laminált lap, magas kopásállóságú.
Hidegpadlós helyiségek: mázas kerámialap.
Fürdõszobai felszerelések:
Alföldi vagy azonos mûszaki tartalmú fehér nem beépített szaniterek – kézmosó, elõlappal
szerelt kád. Mofém vagy azonos mûszaki tartalmú csapok és kellékek. Beépített zuhanyzó.
Fûtési, hûtési rendszer:
Lakásonként 1 db Hajdu HPAW-10 Monoblokkos levegõ-víz hõszivattyú 10 kW 1 fázisra –
elhelyezve a Garázsban – padlófûtés hõleadással.
1 db inverteres klíma

Lokáció: Az ikerház Sámsonkert dinamikusan fejlõdõ részén helyezkedik el, új építésû ingatlanokkal körülvéve. A környéken a bicikliút kiépítése megtörtént, továbbá a hamarosan elkészülõ Stop Shop teszi egyszerûbbé az ott élõk életét.

További információkért, részletesebb mûszaki tartalomért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal és hivatkozzon az alábbi kódra:17482