House for sale, Hajdúnánás

Translated text

Original text
Eladó Hajdúnánás Dorogi utcán 2 szobás kertes családi ház gazdasági épületekkel.

Ára: 22.990.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/foG5Iu9eTx8

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 465nm,
- a ház alapterülete: 65,6nm.

Az épület hasznos alapterülete 47,87nm melyben található:
- 2 szoba,
- fürdőszoba,
- konyha,
- spájz,
- előszoba,
- terasz.

Ha olyan felújított kertes házat szeretne, ami a város központjához közel helyezkedik el és kedvező az ára, akkor ez a hirdetés Önnek szól!

A Kádár kocka stílusú kertes családi ház 1970-es években épült, beton alappal és vegyes falazattal. A tetőszerkezete sátortető, palafedéssel ellátva. Az épületbe villany, víz, csatorna be van kötve.

Az ingatlanban 2025 július hónapba 3db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma és új villanyóraszekrény lett beépítve, valamint folyamatban van az új villanyóra bekötése és az úgynevezett kedvezményes H tarifa telepítése is (H tarifa = kb fele áron van a villanyáram).

2025 tavaszán az épületben több felújítás is elkészült. Többek között a falazata fel lett újítva, melynek eredményeként a vályog részben téglára lett kicserélve, valamint kívül is és belül is új vakolatot kapott az épület. Ezen kívül új aljzatbeton készült az egyes helységekben és a falak glettelése is megtörtént, így már csak ki kell festeni a házat. Valamint új villanyóraszekrény új H tarifás villanyórával, új vízvezetékek és új szennyvíz elvezető csövek lettek beépítve valamint az épület hátsó két oldalán beton járdaszegély lett kialakítva.

Továbbá a fürdőszobában a zuhanyzó, a mosdókagyló, a WC, a bojler és a csaptelepek beépítése, valamint a konyhában a mosogató behelyezése folyamatban van, így az az ár részét képezi!

Az ingatlanon állattartáshoz használható gazdasági épületek és egyéb tároló helységek is rendelkezésre állnak.


Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető!

FIGYELEM!
Az ingatlan Hajdúnánás központja mellett található. 1-2 percre elérhetők boltok, pár percre iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Továbbá 10 percre található a Hajdúnánási gyógyfürdő is.

Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre, északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre, délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.