House for sale, Hajdúnánás

Translated text
For sale, Hajdúnánás Széchenyi körút, 2-room family house with a garden and a 2-car garage. Price: HUF 26,850,000. Also watch our video: https://youtu.be/G6c8C3SaoHg The basic properties of the property: - plot size: 401 sq.m., - residential building basis: 10mx7m+10nm=80 sq.m., - garage basis: 6mx6m=36 sq.m. The net floor area of the apartment building is 64 square meters, which includes: - 2 rooms, - bathroom, - separate toilet, - living room-kitchen, - hall, - storage room. The garden house was built in the 1960s, with a concrete foundation, partly brick and partly adobe masonry. The roof structure is a gable roof, covered with tiles. The house is heated with a gas circo boiler, radiator central heating, which also provides hot water supply. Water, electricity, gas and sewer are connected to the building. The residential building underwent major renovations in 2022, and its walls received new waterproofing from below. In addition, all the doors and windows were replaced with new plastic insulated windows and entrance doors, so the heating costs were also lower. The bathroom and toilet were also renewed, new wiring, a new tub and shower, a new toilet bowl, and new tiles and paving slabs were installed. The rooms have a new laminate floor, and the kitchen has new kitchen furniture. A new two-bay, large 36 square meter garage was also built on the lot a few years ago, which also serves as storage. A driveway leads to the yard and it is possible to park several cars. A small kitchen garden with a couple of fruit trees is also available on the plot. Important! The property is located 2 minutes from the Kőrösi Csoma Sándor High School and the Fire Department, and shops, schools, kindergartens, doctors' offices, pharmacies, banks, the popular market, the municipal office and numerous shops are all within a few minutes. The Hajdúnánás spa is also 5 minutes away. Hajdúnánás is located in Hajdúság, on the northern edge of the Alföld, 40 kilometers northwest of Debrecen, 25 kilometers southwest of Nyíregyháza, next to the M3 and M35 highways. The Hajdúnánás Spa is extremely important and well-known, which is well-deservedly popular due to the excellent quality of the medicinal water. Thanks to this, the touristic importance of Hajdúnánás can also be highlighted. If you are interested, feel free to call our office! If you need a loan, use our free, personalized loan administration service.

Original text
Eladó Hajdúnánás Széchenyi körúton a gimnázium közelében 2 szobás kertes családi ház 2 beállós garázzsal.

Ára: 26.850.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/G6c8C3SaoHg

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek mérete: 401nm,
- lakóház alapja: 10mx7m+10nm=80nm,
- garázs alapja: 6mx6m=36nm.

A lakóház nettó alapterülete 64nm melyben található:
- 2 szoba,
- fürdőszoba,
- különálló WC,
- nappali-konyha,
- előszoba,
- tároló helység.

A kertes ház az 1960-as években épült, beton alapzattal, részben tégla, részben vályog falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. A ház fűtése gázcirkó kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés, mely egyúttal a meleg vízellátást is biztosítja. Az épületbe víz, villany, gáz és csatorna be van kötve.

A lakóépületben 2022-ben jelentős felújítások történtek, a falazata alulról új vízszigetelést kapott. Ezen kívül az összes ajtó és ablak ki lett cserélve új műanyag hőszigetelt ablakokra és bejárati ajtóra, így a fűtési költség is alacsonyabb lett. A fürdőszoba és a WC is megújult, új vezetékek, új kád és zuhanyzó, új WC kagyló, valamint új csempék és járólapok lettek lehelyezve. A szobákba új laminált padló került, a konyha pedig új konyhabútorzatot kapott.

A telken pár éve egy új két beállós nagy 36nm-es garázs is épült, mely egyúttal tárolóként is szolgál. Az udvarra autóbeálló út vezet és több autóval is be lehet állni. A telken egy kisebb méretű konyhakert is rendelkezésre áll pár gyümölcsfával.

Fontos!
Az ingatlan 2 percre található a Kőrösi Csoma Sándor Gimnáziumtól és a Tűzoltóságtól, továbbá pár percre elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. További 5 percre található a Hajdúnánási gyógyfürdő is.

Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.